Идеи планировки 3-х комнатной квартиры


Структура статьи:

Планировка 3х комнатной квартиры — лучшие варианты современного дизайна (70 фото)

Сегодня, во время глобальной застройки городов, представлен довольно большой выбор разного рода жилья с самыми различными типами планировок.

Можно встретить и большие апартаменты с просторными лоджиями, и квартиры с двумя раздельными санузлами, и даже премиум класс жилья, который представлен двухэтажными экземплярами.

Благодаря такому широчайшему выбору каждый может подобрать жилье нужного типа.

Самым популярным видом обустройства жилья все же является планировка 3 комнатной квартиры, предназначенной для больших семей.

Самые лучшие апартаменты представлены «трешки» свободной планировки. Это наиболее комфортные и стильные жилые метры площади.

Если все пространство распланировать грамотно, то на 130 м² смогут комфортно уживаться люди разных поколений, имеющие совершенно разные вкусы и характер. В этом и заключаются улучшенные планировки 3х комнатных квартир.

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.

Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.

В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.

Для тех, кто не любит все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни кроватью круглой формы.

Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.

Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.

Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современных квартирных планировок

Самым привычным в панельном доме планировка 3 комнатной квартиры являлся тип проходного пространства.

Здесь самая большая комната расположена возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство многие сносили кладовку и выстраивали совершенно новую стеновую перегородку. В итоге получалось 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали куда удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились раздельные санузлы и жилые комнаты, площадь кухонного пространства и ванной увеличилась. Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычная 3х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, благодаря чему получаются комфортные для проживания апартаменты. Зонировать пространство здесь целесообразно, используя цвет и текстуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новых домах стала удобной. Привычные потолки в 2,5 метра подросли, теперь их высота составляет 3 метра.

Также можно встретить экземпляры с индивидуальными планировками или квартиры-студии, которые не имеют внутренних стен, что дает возможность для создания уникальных индивидуальных интерьеров.

Если найти подходящее жилье не удалось, можно самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.

Первое, на что обращают внимание – это функциональное предназначение комнаты. Так из привычной спальной комнаты можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок. Затем, используя приемы зонирования, комнату делят на участки и обозначают их.

Любая готовая жилплощадь не всегда является конечным результатом пригодным для жилья.

Поэтому благодаря фото планировки 3х комнатной квартиры и советам профессионалов –дизайнеров любой может создать жилище своей мечты.

Планировка 3х комнатной квартиры — 70 фото идей стильного дизайна

Сегодня, во время глобальной застройки городов, представлен довольно большой выбор разного рода жилья с самыми различными типами планировок.

Можно встретить и большие апартаменты с просторными лоджиями, и квартиры с двумя раздельными санузлами, и даже премиум класс жилья, который представлен двухэтажными экземплярами.

Благодаря такому широчайшему выбору каждый может подобрать жилье нужного типа.

Самым популярным видом обустройства жилья все же является планировка 3 комнатной квартиры, предназначенной для больших семей.

Самые лучшие апартаменты представлены «трешки» свободной планировки. Это наиболее комфортные и стильные жилые метры площади.

Если все пространство распланировать грамотно, то на 130 м² смогут комфортно уживаться люди разных поколений, имеющие совершенно разные вкусы и характер. В этом и заключаются улучшенные планировки 3х комнатных квартир.

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.

Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.

В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.

Для тех, кто не любит все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни кроватью круглой формы.

Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.

Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.

Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современных квартирных планировок

Самым привычным в панельном доме планировка 3 комнатной квартиры являлся тип проходного пространства.

  • Планировка квартиры студии: обзору лучших дизайнерских решений +85 фото
  • Планировка кухни-гостиной — уютный и практичный дизайн в современном стиле (65 фото новинок)
  • Планировка и дизайн квартир 2020 года: современные идеи и фото примеры новинок!

Здесь самая большая комната расположена возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство многие сносили кладовку и выстраивали совершенно новую стеновую перегородку. В итоге получалось 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали куда удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились раздельные санузлы и жилые комнаты, площадь кухонного пространства и ванной увеличилась. Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычная 3х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, благодаря чему получаются комфортные для проживания апартаменты. Зонировать пространство здесь целесообразно, используя цвет и текстуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новых домах стала удобной. Привычные потолки в 2,5 метра подросли, теперь их высота составляет 3 метра.

  • Планировка гардеробной — фото лучших дизайнерских решений!
  • Планировка комнаты: основные правила и рекомендации от дизайнеров (80 фото)
  • Планировка гостиной: правила идеального зонирования и дизайна (77 фото)

Также можно встретить экземпляры с индивидуальными планировками или квартиры-студии, которые не имеют внутренних стен, что дает возможность для создания уникальных индивидуальных интерьеров.

Если найти подходящее жилье не удалось, можно самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.


Первое, на что обращают внимание – это функциональное предназначение комнаты. Так из привычной спальной комнаты можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок. Затем, используя приемы зонирования, комнату делят на участки и обозначают их.

Любая готовая жилплощадь не всегда является конечным результатом пригодным для жилья.

Поэтому благодаря фото планировки 3х комнатной квартиры и советам профессионалов –дизайнеров любой может создать жилище своей мечты.

  • Признаки хорошего интерьера — особенности современного дизайна + 75 фото
  • Планировка 2х комнатной квартиры — современные решения идеального зонирования (65 фото)
  • С чего начать ремонт квартиры? Как оформить стены, потолок и пол?

Виды перепланировки квартир, идеи, примеры

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более удобной и функциональной. Достигается это путем изменения исходной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи.

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:

  1. Перепланировка без предварительного согласования. Документы (план квартиры «до» и после» и заполненное заявление на перепланировку) подаются в МФЦ (многофункциональный центр) в ознакомительном порядке после окончания работ. К таким работам относятся работы, не затрагивающие несущие стены:
    • перестановка сантехники в ванной и туалете (без изменения границ), замена на аналогичные;
    • установка кондиционера без штробления несущих стен (установка спутниковой антенны согласования требует);
    • демонтаж встроенных шкафов, кладовок;
    • перенос мойки и электроплиты на кухне.

Пример перепланировки без предварительного согласования

Пример перепланировки по проекту

По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

В каждом случае требования у владельцев квартиры разные. У всех разный стиль жизни, привычки и преставления о комфорте. Так что и варианты переделки одного и того же типового проекта могут значительно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, иногда с увеличением его площади, разрушение кладовок и встроенных шкафов. К ним обычно добавляются индивидуальные запросы, которые соответствуют потребностям хозяев.

Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)

Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок.

Выделение спальни в однокомнатной квартире

Начинаем рассматривать изменения от входа. Двери в санузел перенесены на другую стену, бывшая кладовая/стенной шкаф переделана в гардеробную. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. (Подробно о присоединении балконов читайте тут).

Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

Выделение спальни в однокомнатной квартире при помощи радиальной перегородки и присоединения балкона

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни.

Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.

И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Вернее, комнат остается две, но образуется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции.

В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный.

Превращаем в студию ( 3 варианта)

Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Перепланировка в квартиру-студию

Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.

Варианты перепланировки квартир в студио

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями.

Выделение детской

При данной планировке особого выбора нет. Только разделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

Выделение детской комнаты в однокомнатной квартире

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

Не самая удобная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате.

Двушка в доме серии И-209А


Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

Увеличение жилой площади за счет коридора

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор. За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.

Оптимизация использования пространства

И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел. Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими. В данных проектах перепланировки второй санузел запланирован на месте стенного шкафа, что возможно.

Изменение площади коридора

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла. Также может меняться назначение комнат (всех, кроме кухни).

Разделение смежных комнат

Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения. В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как для устройства стенного шкафа. В таком случае комната становится более правильной формы (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Разделение смежных комнат

Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.

Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).

ДИЗАЙН 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРА

Совладав с восторгом после покупки трехкомнатной квартиры, вы можете ощутить немалую растерянность от фронта работ, который вас ожидает.

3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор – это немалое поле для ремонта. Без составления плана работ и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Для начала, составьте список помещений, которые требуют обновлений. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто к нему может присоединиться со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая может быть легко в нее переоборудована. Если со временем предстоит поселить в одну из комнат кого-то из старшего поколения – это также лучше учесть и подготовиться заранее.

Спальня в эко-стиле

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная/санузел
— детская/игровая комната

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.

Дизайн трехкомнатной квартиры

Спальня в скандинавском стиле

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв. м

Дизайнер: Татьяна Аленина

План трехкомнатной квартиры

Интерьер трехкомнатной квартиры

Дизайн спальни в квартире

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Небольшие окна и маленькие по площади комнаты являются причиной проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. О низких потолках мы уже упоминали – они, увы, не добавляют помещению свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение – одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте подсветку разного уровня вместе с центральной люстрой.
Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, располагающую к отдыху и дружескому общению.

Дизайн гостиной комнаты

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте технологичные материалы, поскольку они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафчики, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезную площадь. На кухне это решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в прихожей всегда недостаточно места для самого необходимого, что там хотелось бы разместить. Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавиться.

Проект студии NW-Interior

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений


удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию

Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.

Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.

Автор проекта Эльвира Станкевич

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.

Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством. Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.

Интерьер 3х комнатной квартиры — 150 фото самых модных решений по дизайну 2020 года

Зачастую чтобы обустроить интерьер 3‑х комнатной квартиры человек сталкивается с некоторыми сложностями и оформление приводит к тому, что пространство нерационально задействованное.

Поэтому для начала нужно составить план, и проделывать идеи поэтапно.

Только таким образом Ваш дом порадует всех проживающих членов семьи. В статье на фото интерьера 3‑х комнатной квартиры показаны самые востребованные оформления.

Правила создания проекта по обустройству большой квартиры

Для квалифицированного дизайнера трехкомнатная квартира – это некая мечта, ведь здесь можно не сдерживать полет фантазий.

На начальном этапе рационально будет разделить комнаты квартиры по назначению, чтобы все, кто проживает там могли иметь личное пространство, в котором будут себя комфортно чувствовать.

Обычный дизайн – проект предусматривает разделение всего пространства на гостиную, спальню и детскую. В гостевой комнате для удобства размещают диван, а рядом рабочий стол. Если в семье нет детей, детскую используют, как библиотеку.

Для творческих людей выделяют отдельную комнату под мастерскую. Дизайн интерьера 3‑х комнатной квартиры может быть самый разный.

Перед выбором единой стилистики обязательно учитываются пожелания всех членов семьи. Идея должна подходить под их образ жизни и характер.

Цветовые оттенки для оформления, в проекте могут быть самые разнообразные. Каждая комната это отдельное пространство, тон, которого зависит от его предназначения.

Для оформления практично подбирать три основных оттенка главное, чтобы они не слишком отличались друг от друга.

Современный интерьер трехкомнатной квартиры разрешает использовать акцентные вставки и принты для декоративной отделки, главное не переборщить.

Любая из комнат большой квартиры уникальная и в каждой из них используются разные интерьерные и дизайнерские детали. Таким образом, появится возможность придать помещениям индивидуальности и оригинальности.

Подбирать элементы нужно со вкусом. Наша статья имеет галерею красивых интерьеров квартиры фото трехкомнатной.

Обустройство прихожей трехкомнатной квартиры

Создавать интерьер трехкомнатной квартиры нужно начинать с помещения, которое производит первое впечатление, войдя в дом — то есть с прихожей. Большое пространство позволяет вместить шкаф – стенку, трюмо с выдвижными ящиками и обувную полку.

Задать внешний вид коридора помогут стеллажи, на них можно размещать аксессуары, картины, фото рамки и книги. Конечно же, такое помещение плохо освещается, иногда вообще темное, поэтому для качественного освещения используются самые лучшие осветительные приборы.

Прихожая — это такое помещение, которое всегда на виду и ее общее оформление должно сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры. Гармония коридора подчеркивает хороший вкус владельца дома.

Как должна выглядеть кухня в трехкомнатной квартире

Независимо от того какую площадь имеет кухня она обязательно должна быть просторная и уютная. Поэтому для отделки подбирают светлую цветовую палитру, мебель устанавливают по минимуму.

Кухонный гарнитур выбирают с учетом наличия бытовой техники. С помощью навесных тумб и полочек, появится возможность хранить множество кухонных вещей.

В обеденную зону вместо привычных стульев используют мягкую угловую мебель, на которой сможет разместиться вся семья. А ниши в такой мебели справятся с хранением разных мелочей.

Дизайн комнат, которые предназначены для отдыха

Жилые комнаты оформляют в зависимости от их предназначения. Если будет спальня то лучше использовать нежные и спокойные оттенки, в рабочем помещении применяют строгие тона, а вот для детской подойдут пестрые и яркие оттенки.

Мы создали несколько дизайн – проектов как примеры интерьера трехкомнатной квартиры которые помогут определиться с предназначениями всех комнат.

За счет огромной площади квартиры, Вы сможете создать комфортные условия жизни для себя и родных с помощью дизайна интерьера трехкомнатной квартиры.

Основные принципы дизайна 3-х комнатной квартиры

Оформление 3-х комнатной квартиры предоставляет уникальную возможность воплотить разные дизайнерские замыслы. Тем не менее, желательно, все комнаты оформлять в едином стиле дизайна интерьера.

С чего начинается дизайн квартиры? В первую очередь с понимания главной задачи – создания великолепного внешнего вида квартиры, обеспечивающего комфорт и уют. Также необходимо учитывать потребности и образ жизни тех людей, которые будут жить в разрабатываемом интерьере.

3D стена отлично подойдет для дизайна гостиной

Диван горчичного цвета в гостиной выглядит практично

Пример классического интерьера гостиной

Особенности создания дизайн-проекта

Сначала сделаем зонирование жилой площади. Для этого нужно определить назначения каждой комнаты. В зависимости от планируемой функциональности можно выделить кабинет, комнату сна – спальню, гостиную, кухню, прихожую, и ванную комнату. В том случае, если в доме проживает семья с детьми, для них необходимо создать игровую зону. Гостиную можно наделить несколькими функциональными назначениями, например, кабинет и комната отдыха для всей семьи. Используя приемы оформления для каждой комнаты можно создать наиболее удачную обстановку для конкретной деятельности. Самый распространенный вариант – это зонирование при помощи мебели.

Отделка помещения должна выполняться с применением всего 3-х главных цветов, немного отличающихся друг от друга. Все 3 цвета должны быть либо только холодной гаммы, либо теплой. Оптимальный подбор цвета означает создание уместных акцентов, с уменьшением излишней контрастности.

Правильным решением будет поставить модульный зеркальный шкаф в прихожей

Маленькие светильники украсят декор коридора

Дизайн прихожей должен создавать ощущения приветливости, и соответствовать стилю остальных комнат. Для визуального увеличения пространства прихожей, стоит выбрать обои светлых оттенков. Обязательные элементы любой прихожей это – полка для обуви, вешалка для одежды, и, конечно же, большое зеркало. Если размеры прихожей позволяют, то можно расположить еще и вместительный шкаф, и тумбу для полезных мелочей. А на стенах стоит разместить небольшие картины.

Кухня должна делиться на 3 участка: место для продуктов, рабочая поверхность и обеденную область. Дизайнеры интерьеров рекомендуют использовать для стен кухни основной цвет, а дополнительные оттенки, сочетающиеся между собой или создающие контраст добавить в качестве предметов декора.

Желтый в сочетании с белым цветом выглядит модно

Спальня с рабочим местом будет отличной идеей

Подвесные светильники будут дополнять современный дизайн гостиной

Особенности оформления горизонтальных и вертикальных поверхностей

3 комнатная квартира обладает огромным пространством, а значит, располагает большим количеством различных плоскостей. Можно создать эффект объемного пространства декорировав стены в технике венецианской штукатурки. Состав из натуральных минералов, обеспечивает устойчивость такой отделки к грязи и различным повреждениям. Но это вид декора стен весьма дорогостоящий. Поэтому популярностью в декоре пользуются обои, краски, и пластиковые панели.

Совмещенная гостиная с кухней станет отличным решением

Большие зеркала на стенах сделают комнату визуально больше

Для создания уютной атмосферы помещения отлично подойдет оклеивание стен обоями. Декоративные панели способны внести цветовое разнообразие и воплотить изысканные дизайнерские идеи. Дополнительными элементами творчества могут стать молдинги. В современных стилях интерьера дизайнеры применяют в основном молдинги из полимерных материалов: полиуретана и пластика. Из них можно выполнить наличники для дверей и окон. При совпадении оттенка с цветом оконной рамы, визуально увеличит размер окна.

Круглые зеркала в виде тарелок на стене отличная идея украшения спальни

Большое круглое зеркало в спальни выглядит очень необычно

Деревянные планки с красивой подсветкой отлично дополнят дизайн гостиной


Дизайн пола может быть выполнен различными материалами. Дешевые – неприхотливы в уходе, тогда как дорогостоящие – могут требовать особого внимания.

Линолеум недорогой, экологичный и простой в уходе материал, производится в различных цветовых вариантах, и орнаментах с имитацией натуральных материалов: камень, плитка, паркет.

Ламинат – это прочное и долговечное покрытие, имитирует ценные породы дерева. Укладка ламината в отличие от линолеума более трудоемка. Такое покрытие создает теплую атмосферу уюта.

Вариантов дизайна кухни очень много

Кирпичная стена в спальне с подсветкой отлично дополнит дизайн

Организовываем освещение квартиры, основные правила его дизайна

Люстры, бра, и светильники играют немаловажную роль в дизайне квартиры. Хорошее освещение способно компенсировать нехватку естественного, если окна квартиры расположены на северной стороне дома.

Основные правила организации освещения

Замечательным источником освещения для гостиной служат разнообразные торшеры. Как правило, их устанавливают возле диванов и кресел. Таким способом мебель выделяется мягкими световыми акцентами.

В помещении спальни обычно применяется многоуровневый свет. Первый уровень – это светильники на тумбах. Следующий уровень – люстра для всей площади помещения.

Отличное сочетание белого и черного цветов в интерьере

Прихожая из дерева отличный вариант

Такая гостиная станет любимым местом для отдыха

Варианты декорирования 3-х комнатной квартиры

Финальным этапом оформления интерьера это декор. Благодаря его элементам помещение приобретает уютную атмосферу. Далее остановимся подробно на самых популярных элементах оформления.

Фризы или бордюры станут прекрасным решением для кухни, в декоре верхних частей мебели. Это вариант подходит для кухонных помещений, если расстояние от мебели до потолка менее 30 см. Таким образом, плавное примыкание стен к потолку создает эффект целостности пространства.

Окна гостиной и спальни можно оформить изысканными шторами. А для кухни и других вспомогательных комнат отлично подойдут жалюзи.

Оригинальный дизайн красочной ширмы может стать дополнительным украшающим декором для однотонной стены.

Графический принт, внесет нотку эксклюзивности в интерьер.

Серый цвет всегда в моде

Цветы в комнате оживят интерьер

Инструменты и материалы для капитального ремонта

Перечень необходимых материалов:

Для отделки поверхностей потолка и стен – грунтовка, мастика, сухая смесь бетона, шпаклевка, подложка, звуко- и гидроизоляция, молдинги, водоэмульсионная краска, саморезы, дюбеля, гвозди, гипсокартон, покрытия пола, профиль, направляющие, обои, плитка;

Для установки сантехники – водопроводные и канализационные трубы, соединители, крепления, краны;

Для монтажа проводки – электро-щиток, медные или алюминиевые кабели, розетки, выключатели.

Состав перечня материалов может отличаться, это зависит от уровня сложности работ.

Белая кухня – просто и красиво

Отличным решением станет совместить гостиную и кухню

Кухня в кремовом цвете смотрится очень красиво

  1. Стремянка.
  2. Рулетка, угольник, плотницкий уровень.
  3. Плотницкий набор: молоток, струб, долото.
  4. Электроинструменты: дрель, шуруповерт, лобзик.
  5. Инструменты для декора поверхностей: шпатели, скребки, валики, малярные кисти, наждачная бумага (для шлифовки поверхностей), лента для малярных работ.

Это оптимальный набор для ремонта квартиры.

Хорошая идея дизайна гостиной для большой квартиры

На такой кухне готовить будет одно удовольствие

Ремонт 3-х комнатной квартиры по шагам

  1. Составление дизайн-проекта.
  2. Демонтажные работы.
  3. Монтаж электропроводки, и укладка труб в стену.
  4. Установка сантехники, дверей и окон.
  5. Грунтование стен.
  6. Выравнивание пола.
  7. Отделка стен.
  8. Монтаж пола.
  9. Декор, или монтаж потолочного покрытия.
  10. Монтаж электропроводки.
  11. Осуществление фиксации декоративных украшений.
  12. Установка бытовых приборов, меблировки.

После рассмотрения аспектов дизайна квартиры, начинайте планирование ремонта.

Как сделать 3 комнатную квартиру ещё более комфортной

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.

Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.


первоначальный план 3-комнатной квартиры вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

  1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
  2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Начинаем с кухни

Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, крохотная кухня площадью в 5-6 квадратных метров просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение.

Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах 121 серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню.

Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.

Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные 2-3 квадратных метра к площади кухни (в панельном доме стандартная площадь кухни составляет около 6-7 квадратных метров) полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.

Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона. А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно.

Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день.

стандартная планировка квартиры в домах 75 серии

Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены – дополнительные хлопоты. Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения.

Ещё один шаг – работа со стеной, разделяющей кухню с гостиной (и иногда коридором).

Совмещенная кухня с гостиной

Сносить эту стенку имеет смысл только если вам очень хочется увеличить полезное пространство, которого критически не хватает. В противном случае можно просто пробить в ней проем и изящно его декорировать. Тогда и кухня, и гостиная значительно увеличиваются зрительно, что наверняка придется по вкусу любому владельцу квартиры.

Как обустроить трехкомнатную квартиру в панельке: 3 идеи

В типовых панельных домах серии II-49 комнаты строго ограничены несущими стенами. Поэтому сделать квартиру функциональной можно только за счет правильно подобранной мебели. Архитектор Анастасия Киселева предложила три варианта планировки в разной ценовой категории для большой семьи, которые легко повторить самостоятельно.

Краткая информация

Общая площадь квартиры — всего 57,9 кв. м . Жилые комнаты очень миниатюрные — 8,2, 10,2 и 17,1 квадрата — поэтому мебель здесь будет только самая необходимая. Ситуацию осложняет обычная для хрущевки шестиметровая кухня. К тому же перепланировка невозможна из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Вариант 1: для семьи с двумя детьми и приходящей няней

Ценовая категория: «Средняя»

В каждой комнате обустроим спальню — для родителей и детей. Гостиной в этом варианте пришлось пожертвовать. В обеих детских появятся кровать, шкаф и письменный стол. В комнате младшего ребенка установим стеллаж для игрушек и удобное кресло для няни, а также спортивный уголок.

Спальня родителей будет в самой большой комнате с балконом. Разместим здесь кровать с парой тумб и макияжный столик. Всю стену за дверью займет система хранения — это визуально сделает комнату чуть менее вытянутой. Балкон при спальне утеплим и превратим в мини-кабинет с рабочим столом и стеллажом.

В прихожей установим шкаф для верхней одежды, а кладовую демонтируем. Основная цветовая гамма бежево-коричневая — дополним ее оливковыми акцентами.

1. Светильник подвесной Arancia, 14 999 руб. 2. Покрывало Ampolla, 1 599 руб. 3. Стул Lilou, 3 999 руб. 4. Светильник настенный, 1 499 руб. 5. Цветочная композиция в пластмассовом кашпо, 499 руб. 6. Стол «Алагир», 13 999 руб. 7. Декоративное украшение «Шар», 499 руб. 8. Кровать с подъемным механизмом Vita, 23 999 руб.

Вариант 2: для пары, живущей с родителями

Ценовая категория: «Лайт»

Для этого интерьера выберем интересное колористическое сочетание — фиолетового с бордовым. Обустроим две полноценные спальни в меньших по площади комнатах. В каждой предусмотрим двуспальную кровать, прикроватные тумбы, шкаф и телевизор. Но в спальне родителей появится удобное кресло для отдыха, а у молодых людей — макияжный столик у окна.

Большую комнату будем использовать только как гостиную. Здесь есть и диван, и кресло для чтения, и стеллажи для книг. На балконе создадим летнюю зону отдыха.

Поскольку в большой семье много вещей, всю стену в коридоре займут шкафы. Чтобы визуально расширить пространство, сделаем зеркальные фасады.

1. Часы настенные, 799 руб. 2. Декоративная подушка «Софт-30/22», 899 руб. 3. Ваза «Хризантема», 999 руб. 4. Торшер «Берта», 8 799 руб. 5. Кресло «Брук», 7 999 руб. 6. Шкаф-купе 2-дверный Slide, 11 999 руб. 7. Кровать без подъемного механизма «Николь», 1 999 руб. 8. Ковер «Лонж», 1 999 руб.

Вариант 3: для семьи с новорожденным

Ценовая категория: «Премиум»

Для пары в ожидании малыша составим классический интерьер в спокойных бело-серых тонах. Сразу предусмотрим детскую с кроватью, шкафами, креслом для отдыха мамы или няни и спортивным комплексом. При этом в спальне родителей на первое время оставим место для детской кроватки.

Выберем нетипичное решение и расположим гостиную в самой маленькой комнате. Правда, предварительно объединим ее с холлом и возведем небольшой простенок для обеденной группы. Поставим большой угловой диван — это позволит принимать большие компании гостей.

Вход на кухню перенесем. Кухонный гарнитур выберем угловой, но теперь он будет более вместительным — в этом варианте нет необходимости искать место для обеденного стола на шести квадратных метрах. У окна установим небольшую барную стойку. Такая перепланировка позволит объединить санузел и удобно расположить всю сантехнику.

Планировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке

Несмотря на большую востребованность новостроек, многие из нас продолжают жить в старых панельных домах, которые среди населения больше известны как «хрущевки». Трехкомнатные квартиры в таких зданиях обычно не отличаются особым комфортом и большой площадью, поэтому их владельцам сегодня приходится прикладывать немало усилий, чтобы превратить свои старые неуютные «хрущобы» в стильные и привлекательные апартаменты.

Грамотная планировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке способна сотворить чудеса и кардинальным образом изменить общий облик квартиры, однако для этого необходимо обязательно использовать определенные дизайнерские хитрости и приемы. В данной статье рассматриваются основные виды типичных планировок хрущевки и все возможные способы перепланировки. Также даются несколько полезных советов по выбору стиля интерьера и отделке стен, потолка и пола.

Особенности квартир хрущевок

Всем известно, что типовые хрущевские дома строились во второй половине прошлого века. Поскольку основной задачей было построение недорогого, бюджетного жилья, то почти все хрущевские квартиры отличались очень маленькой квадратурой и довольно низкими потолками.

К другим важным особенностям хрущевок можно также отнести:

  • очень маленькие по площади кухни;
  • тесные узкие коридоры;
  • небольшие, чаще всего совмещенные санузлы.

Кроме того, многие дома подобного типа характеризуются очень низкой тепло- и звукоизоляцией, что делает их крайне неудобными для комфортного проживания.

Нюансы перепланировки

Виды типичных планировок хрущевки

Практически все дома середины прошлого века были однотипными, однако небольшие различия в планировочных решениях все же имеются.

В зависимости от способа распределения пространства архитекторы выделяют три основных варианта планировки хрущевки:


  1. Самая распространенная планировка — это по типу книжки. В таких квартирах обычно имеются две достаточно просторные комнаты, соединенные с одной маленькой. Стоит заметить, что для масштабных преобразований это далеко не самый удобный вариант.
  2. Планировка по типу распашонки — это более выигрышное, но реже встречающееся планировочное решение. В данном случае имеется одна просторная комната и две небольшие.
  3. Третий популярный вариант планировки — это «трамвайчик». Комнаты в таких квартирах обычно смежные или проходные. Чтобы сделать такое жилище более комфортным, обязательно потребуется устанавливать несколько дополнительных перегородок.

Разумеется, это далеко не все типичные планировки хрущевских квартир. Выше мы рассмотрели только наиболее часто встречающиеся из них.

Сталинка и брежневка

Как известно, «сталинские» и «брежневские» дома значительно отличаются от малогабаритных хрущевских построек. «Брежневка » по сути представляет собой более усовершенствованную и модернизированную версию малометражной хрущевской квартиры. Как правило, площадь однокомнатной квартиры в брежневском доме варьируется в пределах от 22 до 47 м2. Комнаты могут быть как изолированными, так и проходными.

Легендарные сталинские квартиры не без оснований считаются самым лучшим жильем Советского Союза. Как правило, в «сталинках» в основном проживали высшие слои Советского общества, поэтому планировка почти всех квартир отличается повышенной комфортностью и увеличенной площадью.

Отдельной разновидностью советских квартир являются так называемые «ленинградки». Возведенные в 70-х и 80-х годах прошлого столетия, они отличаются улучшенной планировкой и повышенной шумоизоляцией.

Типичный ленинградский дом представляет собой многоподъездное блочное или панельное строение, внешне напоминающее вытянутый в длину корабль или пароход. Как правило, площадь трехкомнатных квартир варьируется в пределах от 60 до 68 м2, при этом почти все жилые помещения отличаются большими раздельными санузлами и достаточно просторными кухнями общей площадью от 8 до 10 м2.

Способы перепланировки

При капитальном ремонте квартиры многие владельцы хрущевок прибегают к полной или частичной перепланировке всего помещения, поскольку в большинстве случаев это почти единственная возможность кардинально улучшить свои жилищные условия.

В настоящее время дизайнеры предлагают достаточно большое количество готовых планировочных решений, каждое из которых отличается размерами и расположением комнат. Давайте более подробно рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся варианты.

Кухня-гостиная

Объединение кухни с гостиной можно по праву назвать одним из самых актуальных перепланировочных решений. Удаление стены между кухней и гостиной позволяет создать единое пространство, не перегруженное излишними деталями. Увеличенная площадь кухни предоставляет возможность создать полноценную обеденную зону и гармонично разместить в ней всю необходимую бытовую технику.

Спальня

Помещение для сна во многих хрущевских квартирах имеет довольно скромные размеры, поэтому владельцам зачастую приходится рационально использовать каждый миллиметр свободного пространства. Немного расширить помещение для сна можно за счет прилегающей комнаты.

Очень часто спальни в хрущевках имеют небольшое подсобное помещение, которое в большинстве случаев используется для хранения различных хозяйственных принадлежностей.

При желании кладовое помещение можно переоборудовать в небольшую гардеробную комнату, отделенную от спальни легкой перегородкой или текстильными шторами. Небольшая гардеробная комната может стать отличной альтернативой громоздкому шкафу, позволяя существенно сэкономить полезную площадь спальни.

Коридор и ванная

Перепланировка санузла и изолирование смежных комнат

В малогабаритных трехкомнатных квартирах нередко применяются решения о перепланировке санузла. Ванная комната в хрущевках очень часто имеет экстремально маленькие размеры, поэтому при отсутствии капитальной несущей стены ее можно совместить с туалетом. Обычно такая планировка в техническом плане является несложной, поэтому проблемы с ее регистрацией в БТИ вряд ли возникнут.

Еще одним серьезным недостатком многих хрущевок можно назвать смежные комнаты. Как правило, квартиры со смежными помещениями считаются очень неудобными, особенно если они предназначаются для проживания большой семьи.

Для изолирования смежных комнат дизайнеры советуют соорудить узкий коридор с отдельным входом в каждое помещение. Разумеется, жилая площадь в данном случае немного сократиться, но зато вы получите два полностью изолированных друг от друга помещения, в одном из которых можно разместить родительскую спальню, а в другом — детскую комнату или рабочий кабинет.

Обустройство квартиры

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры содержит множество тонкостей и нюансов, ведь грамотно спланированное пространство требует очень скурпулезного оформления. Далее более подробно рассмотрим тему выбора стилевого направления и отделочных материалов.

Выбор стиля интерьера

Первое, с чем следует определиться после окончания перепланировочных работ — это стилистическое направление. Варианты дизайна трехкомнатных хрущевок весьма разнообразны — интерьер можно оформить как в простом минималистичном стиле, так и в более оригинальном и необычном (при условии, что будут соблюдены общие правила дизайна малометражных квартир).

Наиболее широкое распространие получили следующие интерьерные жанры:

  • минимализм;
  • контемпорари;
  • хай-тек;
  • модерн;
  • скандинавский стиль;
  • японский стиль.

При выборе стилевого направления важно учитывать общую площадь помещения, особенности планировки и ваши личные предпочтения.

Стены

Выбор настенного покрытия для трехкомнатной квартиры — процесс довольно сложный, ведь в современных магазинах представлен огромнейший ассортимент самых разных облицовочных материалов для стен.

Наиболее оптимальный выбор для гостиной — это:

  • светлые обои на виниловой или флизелиновой основе;
  • декоративная штукатурка светлых пастельных оттенков;
  • жидкие обои, по текстуре напоминающие шелковую ткань.

Для оформления стен в кухне, ванной комнате или туалете лучше всего использовать более влагоустойчивые материалы, например керамическую плитку, мозаику или водостойкую краску.

Напольное покрытие может быть представлено самыми разными материалами.

Чаще всего используются следующие варианты:

  • Линолеум — сравнительно недорогой и простой в укладке материал. Выпускается в самых разных цветовых вариациях и может отлично имитировать такие натуральные поверхности, как камень, плитку и паркет.
  • Ламинат — более дорогостоящее и долговечное покрытие, прекрасно имитирующее многие ценные породы дерева. Как правило, укладка ламината — более сложная, однако такое покрытие создает более теплую и уютную атмосферу.
  • Паркет — обычно используется только в гостиной или спальне, поскольку он более подвержен внешнему воздействию влаги. У паркета довольно высокая износостойкость, однако в помещениях с повышенной проходимостью его лучше не использовать.

Для создания более мягкой и уютной атмосферы дизайнеры советуют обязательно использовать подходящее к интерьеру ковровое покрытие, особенно в спальне или гостиной.

Потолок

Как уже было отмечено выше, все хрущевские квартиры характеризуются достаточно низкими потолками. Для того чтобы визуально приподнять потолок, дизайнеры советуют использовать исключительно светлые отделочные материалы. От применения популярных многоуровневых конструкций лучше всего отказаться, поскольку после монтажа они могут скрадывать несколько сантиметров высоты.

С точки зрения экономии пространства уместнее всего использование светлой водоэмульсионной краски или декоративной штукатурки.

Если хотите найти более современное решение, то присмотритесь к глянцевым натяжным полотнам. Светлое глянцевое покрытие обладает очень ярко выраженными светоотражающими свойствами, что во многом способствует визуальному увеличению высоты помещения.

Освещение и цветовое решение

Небольшое по площади пространство будет казаться более светлым и просторным, если правильно выбрать цветовое решение и грамотно спланировать расположение осветительных приборов. Искусственное освещение должно быть очень мягким и рассеянным, поэтому одной люстры в гостиной или спальне вам вряд ли будет достаточно. По возможности постарайтесь дополнить интерьер высокими напольными торшерами или настенными бра.

При недостатке естественного дневного света можно также использовать локальную точечную подсветку и модные сейчас светодиодные ленты.

Что касается цветового решения, то при оформлении малогабаритной хрущевки крайне редко используются слишком яркие и кричащие оттенки. Чаще всего предпочтение отдается светлым пастельным тонам. Яркие и темные цвета обычно используются только в качестве единичных акцентов.

Мебель

Еще на этапе проектирования нового интерьера стоит задуматься о том, какую мебель вы будете использовать в обновленном пространстве. Как известно, подбор мебели — дело сугубо индивидуальное, однако и здесь имеются некоторые нюансы.

Опытные дизайнеры при меблировке малогабаритного жилья советуют придерживаться трех основных правил:

  1. В ограниченном по площади помещении используйте минимум мебельных предметов.
  2. Постарайтесь выбирать мебель без вычурных декоративных излишеств.
  3. Для расширения пространства цветовое оформление мебели желательно подбирать в тон стенам.

Также следует напомнить, что все мебельные предметы должны полностью соответствовать общему стилю интерьера.

Полезные рекомендации по увеличению пространства

И в завершение следует сказать, что если капитальная перепланировка и снос стен не вписываются в ваши планы, то визуально увеличить площадь помещения можно, используя определенные декораторские приемы.

Ниже приводятся пять самых актуальных советов по увеличению пространства от профессиональных дизайнеров:

  1. Для оформления стен и потолка выбирайте исключительно светлые отделочные материалы. Слишком темные и насыщенные цвета визуально утяжеляют пространство и делают его более тесным.
  2. Если вы применяете в отделке обои, то отдавайте предпочтение светлым однотонным экземплярам либо полотнам с мелким или средним рисунком. Слишком крупные орнаменты зрительно приближают стены и сужают помещение.
  3. Чтобы потолок казался более высоким, используйте в оформлении стен обои с вертикальными полосками. Обратите внимание, что чем шире полосы и ярче контраст, тем сильнее заметна оптическая иллюзия высокого потолка.
  4. Изменить оптику пространства также помогают различные зеркальные поверхности и любые светоотражающие элементы. Например, зеркальные натяжные потолки или керамическая плитка со светлым глянцевым покрытием заметно отражают свет, во многом способствуя визуальному расширению маленькой комнаты.
  5. Дизайн небольшого помещения предполагает очень умеренное использование декоративных элементов — картин, сувениров, декоративной посуды и статуэток не должно быть слишком много. Большое количество разнопланового декора создает ощущение беспорядка и сужает и без того тесное пространство.

Как видно, способов увеличения малогабаритной хрущевки довольно много. Главное — это выбрать наиболее подходящий метод именно к задуманному или уже существующему интерьеру.

Видео

В этом видеоролике можно узнать о том, какие существуют законные способы новой планировки квартиры — 3-х комнатной хрущевки.

В следующем видео рассказывается об особенностях перепланировки в хрущевке.

Интерьеры трехкомнатных квартир

Трехкомнатная квартира — мечта любого дизайнера. Площадь позволяет реализовать оригинальные дизайн-проекты и превратить тем самым апартаменты в настоящее произведение искусства. Для создания впечатляющего дизайна интерьера трехкомнатной квартиры понадобится много времени и стараний, но результат того стоит.

Количество жильцов, как один из критериев выбора дизайна трехкомнатной квартиры

При выборе дизайна нужно руководствоваться прежде всего количеством жильцов. например, если в квартире будет жить один человек, ее можно разделить на такие функциональные помещения, как спальня, гостиная, рабочий кабинет. Для проживания в трехкомнатной квартире семьи с двумя детьми может понадобиться небольшая перепланировка. Так как каждый ребенок нуждается в личном пространстве, желательно сделать перегородку в детской комнате. Для перегородки часто используют гипсокартон. Чтобы детская комната была максимально функциональной, вместо перегородки разместите шкаф-купе или стеллаж с книгами.

Стили оформления трехкомнатной квартиры

Как правило, дизайнеры не выдвигают жестких требований к стилистическому оформлению интерьера трехкомнатной квартиры. Все зависит от желания самих жильцов. Одни предпочитают единый стиль для всего жилья, другие же стремятся каждую комнату оформить в разном стиле. На сегодняшний день самыми популярными стилями считаются следующие:

Модерн. Для отделки используется гипсокартон, обои пастельных тонов, натяжные потолки, ламинат, декоративная штукатурка.

Кантри. Данный стиль предусматривает оформление интерьера в ярких и теплых тонах (каштановый, бежевый, желтый). Приветствуются двухуровневые потолки.

Лофт. Не терпит искусственных материалов. Для обустройства отдельных зон помещения используют камень, дерево и обои нейтральной цветовой гаммы. Пол, как правило, паркетный, а потолок оставляют простым одноуровневым. Для отделки ванной идеально подойдет крупная керамическая плитка.

Мегаполис, сити и др. Характерные черты современных стилей — яркие и сочные цвета, а также многоуровневые потолки с подсветкой. Для отделки часто выбирают пластик и декоративный камень.

В интернете есть много фото дизайна трехкомнатной квартиры, рекомендуем ознакомиться с ними перед выбором стиля оформления апартаментов.

Выбор редакции:  Герберы разновидности и выращивание в домашних условиях
Добавить комментарий