Гараж с мансардой варианты планировки


Структура статьи:

Пошаговая инструкция строительства гаража с мансардой, проект и выбор материалов

Гараж возводится преимущественно для хранения автомобиля и инструментов. Но при наличии достаточного бюджета можно расширить функциональные возможности этой постройки. Речь идет о возведении такого строения, как гараж с мансардой, которая используется, как временное жилище, место отдыха, зона для хобби и иных целей. Второй этаж возводится одновременно с основным строением, так как этот подход существенно снижает общие временные и денежные затраты.

Гараж с мансардой: особенности

Благодаря мансарде гараж можно превратить в полноценный жилой дом с одной или несколькими комнатами. Подобные конструкции изготавливаются из различных материалов. С точки зрения расходов на строительство и скорости возведения оптимальным считается каркасный гараж с мансардой. Но, при желании, можно использовать другие материалы.

На этапе проектирования сооружения необходимо определиться с тем, для каких целей строится мансарда. Если конструкция возводится для создания жилого помещения, рекомендуется учесть, что потребуется укладка утеплителей вдоль стен и пола, а также монтаж вентиляционной системы.

Помимо указанных условий, на этапе проектирования следует обратить внимание на то, что для жилых помещений необходим подвод коммуникаций (водопровод, канализация, отопление).

Преимущества и недостатки

Гараж с мансардой отличается несколькими выраженными достоинствами:

  • наличие дополнительного закрытого пространства, которое можно использовать для различных целей;
  • мансарда может эксплуатироваться, как полноценный дом;
  • мансарду можно использовать, как место для временного проживания, пока строится дом либо проводятся ремонтные работы.

К числу недостатков подобных конструкций относится следующее:

  • увеличение расходов на закупку строительных материалов;
  • более длительное строительство;
  • необходимость в подведении дополнительных коммуникаций;
  • рост расходов на оплату коммунальных платежей.

Оптимальным, с точки зрения нивелирования указанных недостатков, считается возведение гаража с мансардой при частном доме. Объединив оба сооружения, можно снизить объем расходов, связанных как со строительством (нет необходимости в укладке четвертой стены), так и с подводом коммуникаций.

Проект

Проект гаража с мансардой составляется с учетом того, на какое количество автомобилей рассчитано сооружение. Если здание рассчитано на одну машину, то для транспортного средства достаточно будет площади 6х6 либо 6х8 квадратных метров. При необходимости размер внутреннего помещения можно увеличить в случаях, когда гараж эксплуатируется, как ремонтная мастерская.

Объем внутреннего пространство необходимо вычислить по размеру автомобиля. Длина внутреннего помещения должна превышать соответствующие габариты транспорта не менее, чем на 2-2,5 метра, ширина — на 1,5 метра.

В случае если в семье более одного взрослого человека, рекомендуется возвести гараж, рассчитанный на хранение двух машин. Причем в данном случае следует учесть, что автомобили бывают разного размера.

Если гараж соединен с частным домом, то место для машины можно организовать под навесом. Под мансарду в таких случаях отводятся зоны за и над автомобилем. Еще один момент — будет ли помещение с баней или другими конструкциями, требующими подвода дополнительных коммуникаций.

Также следует учесть в проекте зону для монтажа и особенности лестницы, ведущей на второй этаж. Кроме того, нужно обратить внимание на то, для каких целей возводится мансарда, и предусмотреть установку дополнительных окон (обычно встраиваются в кровлю).

Каждый подобный нюанс следует отразить в плане. Чертеж обязательно наносится на миллиметровую бумагу. В плане также рекомендуется указать тип используемых материалов, характер расположения сооружения относительно других объектов на участке и множество других особенностей.

В связи с тем, что составить проект гаража с мансардой достаточно сложно, рекомендуется заказать план сооружения в соответствующих организациях, специализирующихся на таких конструкциях.

Строительство гаража с мансардой своими руками

Вне зависимости от типа и особенностей сооружения, построить гараж со вторым этажом, который выдержит многолетнюю эксплуатацию, можно, если здание возводится точно по плану. Важно до начала работ определиться с местом, где будет поставлена конструкция, учитывая при этом ряд особенностей.

Выбор и закупка материалов

До начала строительства нужно определиться, из каких материалов возводится сооружение. Исходя из этого делаются расчеты расхода утеплителей, распределяются зоны для прокладки коммуникаций и выполняются иные действия.

Хорошими эксплуатационными качествами обладают строения из пеноблока. Этот материал:

  • не требует дополнительного усиления;
  • устойчив к воздействию влаги и перепадам температур;
  • прост в монтаже.

Сравнительно недорогим окажется гараж, возведенный по каркасной технологии. Монтаж подобных конструкций относительно прост, а на строительство уходит не более одного месяца.

Выбор места под строительство

При выборе зоны для возведения гаража с мансардой рекомендуется учесть следующие нюансы:

  • наличие свободного подъезда;
  • расстояние от гаража до ворот должно составлять 5-7 метров;
  • площадка под строительство предварительно выравнивается;
  • оптимальное расстояние от гаража до дома — 7 метров.

Гараж рекомендуют располагать на возвышенности, благодаря чему исключается подтопление внутренних помещений. При выборе места также следует учитывать наличие возможности для подведения коммуникаций к строению, в том числе и канализации с водопроводом.

Фундамент

Тип фундамента подбирается с учетом финансовых возможностей и материалов, из которых возводятся стены. Для гаража с мансардой подойдет основание из бетонной плиты. После заливки материала отпадает необходимость в монтаже пола.

Второй тип основания, подходящий для подобных сооружений, — ленточный фундамент. Этот вариант обходится дешевле, но требует укладки пола.

Монтаж стен

Монтаж стен, как и остальной части здания, проводится согласно разработанному проекту. Технология возведения конструкции отличается в зависимости от типа выбранного материала. А проект определяет расположение стен.

На этапе возведения конструкции рекомендуется очертить зоны, через которые будут в дальнейшем подводиться коммуникации (сделать в соответствующих местах отверстия под трубы). Сразу после монтажа стен следует приступать к установке стропил и укладке кровельного материала. На этом же этапе монтируется вентиляционная система, необходимая для отвода выхлопных газов.

Устройство мансарды

После завершения строительства наступает этап обустройства внутреннего пространства. Стен, пол и потолок мансарды утепляют посредством минеральной ваты или иного подходящего материала. После этого конструкции обшиваются листами USB или фанеры.


По окончании работ можно приступать к зонированию внутреннего помещения. Этот этап необходим, если мансарда используется как баня. Подобные конструкции требуют выделения отдельных комнат под парилку и место для отдыха.

Как обустроить мансарду?

Существует масса способов обустроить вторую комнату в гараже. В мансарде могут располагаться:

  • комната для игр или отдыха;
  • гардеробная;
  • мастерская;
  • бильярдная;
  • сауна;
  • спальная или другое.

Выбор напрямую зависит от предпочтений и потребностей собственника участка. При желании на втором этаже можно организовать кухню или разделить помещение так, чтобы сделать полноценную однокомнатную квартиру небольшой площади.

Зонирование второго этажа рекомендуется проводить, возводя дополнительные стены из тонких листов фанеры. Благодаря этому общая площадь второго этажа уменьшится незначительно. Кроме того, работать с фанерой просто.

Советы и рекомендации

При проектировании мансарды необходимо определиться с размерами и высотой второго этажа. Последний показатель можно увеличивать или уменьшать, внося соответствующие коррективы в кровельную конструкцию.

При укладке крыши нужно учитывать, что звук капающего дождя будет хорошо слышен внутри помещения. Поэтому рекомендуется монтировать кровлю из мягкого материала.

Лестницу, ведущую на второй этаж, следует делать винтовой. Такой вариант меньше скрадывает свободное пространство в гараже. Пол на первом этаже рекомендуют делать бетонным. Такая основа отличается длительным эксплуатационным сроком и способна выдерживать высокие нагрузки.

В случае если площадь второго этажа небольшая, обшивать стены не рекомендуется. Вместо этого утеплитель можно закрыть наклонными полками. После укладки кровли следует проверить отсутствие отверстий. Для этого достаточно облить из шланга крышу и выявить протечки.

Гараж с мансардой своими руками

Постройка гаража на личном участке решает проблему с хранением автомобиля, инструментов и ГСМ, но рациональный подход к строительству помещения позволит расширить возможности его использования. Для этого необходимо построить строение с мансардой. У вас появится дополнительная комната, которую можно использовать как кладовку, мастерскую, спортзал, а стоимость строительства существенно уменьшится, ведь за работу платить не придется.

Вы можете посмотреть в конце статьи фото таких гаражей, они выглядят очень привлекательно, а если размеры постройки рассчитаны на две машины, то на втором этаже можно расположить несколько жилых комнат. Эта идея имеет не только положительные стороны, следует учесть некоторые моменты, создающие неудобства:

  • Когда автомобиль заводится и прогревается, помещение наполняется выхлопными газами.
  • Масло и бензин, которые хранятся в нижнем помещении, являются пожароопасными веществами.
  • К жилому помещению необходимо проложить коммуникации: отопление, электричество, водопровод и канализацию, а это дополнительные расходы.

Но острая нехватка свободного места поможет смириться с проблемами и устроить жилое помещение или просто кладовку над гаражом.

Проект

Проект гаража с мансардой

Как сделать проект, можно узнать в интернете, здесь вы найдете готовые чертежи под постройки разной площади и конструкции. Для самостоятельного возведения, не имея профессиональных навыков строителя, лучше выбрать простой проект. Каждый этаж рисуется отдельно, проставляются все размеры, отмечаются перегородки, коммуникации, окна и двери. Необходимо определить положение лестницы – внутри или снаружи здания. На этом этапе нужно определиться с материалом для постройки и покрытия кровли. Если вы сомневаетесь, что сможете самостоятельно составить грамотный проект, то обратитесь в строительную компанию. Вам предоставят настоящий план работы, включающий чертеж фундамента, этажей, стропильной системы, схему водопровода, и снабдят все подробной информацией.

Фундамент

Ленточный фундамент под гараж

Планируемая двухэтажная постройка имеет существенный вес, поэтому необходима прочная основа. Ленточный фундамент, углубленный до 1 метра, будет оптимальным вариантом. Если грунт на вашем участке подвижный, то лучше не делать смотровую яму.

На площадке, выбранной под строительство, выполняется разметка периметра и выкапывается траншея. Если глубина промерзания почвы больше метра, его нужно сделать глубже. Дно котлована засыпается песком вперемешку со щебнем и утрамбовывается. Подушка делается высотой от 15 до 30 см.

Опалубка для наружной части фундамента монтируется из досок, а внутри нее устанавливают арматуру для жесткости конструкции. Каркас заливают бетоном и накрывают до высыхания. Альтернативой ленточному фундаменту может стать монолитная железобетонная плита.

Монтаж стен

Строительство стен из пеноблоков

Для возведения гаража с мансардой используют кирпичи или пеноблоки. Блочный материал имеет меньший вес, его теплопроводность значительно ниже, значит, температура в помещении будет выше. Размеры пеноблоков больше, чем кирпича, поэтому на постройку потребуется меньше времени.

Установка рамы металлических ворот

Перед тем как построить стены, выполняется гидроизоляция фундамента, для этого используется рулонный рубероид. Рама металлических ворот устанавливается сразу и замуровывается в стены по мере их постройки. Несущие стены выполняются из пеноблока размером 60×30×20 см, для перегородок берется менее габаритный материал. Уровень первого ряда проверяется с особой тщательностью, устраняются неровности. Сцепление рядов усиливается арматурными стрежнями, они замуровываются в первый ряд, а далее в каждый четвертый. Для кладки применяется специальный клеевой раствор. Обязательная арматурная обвязка выполняется в проеме ворот и окон.

Перекрытие гаража выполняется на высоте 2,5 метра. Для надежной конструкции, предусматривающей несколько комнат, лучше использовать железобетонные плиты.

Устройство мансарды

Оптимальным выбором будет установка двускатной крыши. Она создается при помощи возведения стропильной системы. Основой для конструкции является мауэрлат – брус, прикрепленный по периметру стен специальными вмурованными анкерами. Его размер должен составлять 15×15 см. Под него укладывается слой рубероида. Перед началом работы для стропильных ферм выполняется шаблон, позволяющий выполнить сборку всех конструкций на земле, а после поднять их на крышу. Для соединения брусьев используют металлические накладки. Первыми устанавливаются крайние стропила, для надежности их закрепляют подкосами. Между установленными стропилами натягивают шнур и остальные фермы устанавливают по нему, шаг составляет 60 см. В верхней части стропила дополнительно скрепляются накладкой из доски. Скрепленные ригелем стропила станут потолком для мансарды, вертикальные опоры – стенами.

На стропила крепится слой гидроизоляционной пленки, а поверх него обрешетка. С внутренней стороны необходимо установить пароизоляцию и утеплитель, для этого используют базальтовую вату или пенополиуретан.

Лучше использовать мягкую кровлю

Кровельное покрытие выбирается по своему вкусу, стоит учитывать, что удары дождя по профнастилу будут слышны и в мансарде. Лучше использовать шифер или мягкую кровлю. Окна устанавливают на фронтоне или вырезают в скатах крыши.

Выбирайте винтовую лестницу, она занимает мало места. Пол на первом этаже заливается бетоном.

Тонкие стены из пеноблоков нуждается в утеплении, внутренней и внешней отделке. Внутреннюю отделку можно выполнить из ДСП, для этого подойдет отделка вагонкой. Утепление производится минеральной ватой. Внешнюю часть стен облицовывают сайдингом, он придаст двухэтажной постройке эстетичный вид. Хорошо, если отделка гаража и дома будут выглядеть гармонично.

Подробности и детали постройки можно выяснить, посмотрев видео.

Видео

В видеоматериале ниже представлен проект гаража с мансардой:

Строительство домов. Гараж с мансардой проекты фото планировка

Гараж с мансардой из пеноблоков: технология строительства

В процессе выбора строительных материалов для сооружения гаража, пеноблоки отличаются оптимальным соотношением надежности и доступной стоимости. Главными преимуществами данного материала выступают его стойкость к ультрафиолету, морозу, влаге, и самое главное — сохранение тепла в помещении. Поэтому, построив гараж из пеноблоков, риск промерзания автомобиля в нем, сводится к минимуму. О том, как построить гараж с мансардой из пеноблоков рассмотрим далее.

Оглавление:


  1. Преимущества возведения гаража с мансардой из пеноблоков
  2. Гараж из пеноблоков с мансардой фото и особенности возведения
  3. Двухэтажные гаражи с мансардой: строительство фундамента
  4. Гараж с мансардой: технология возведения и расчет материалов
  5. Как оборудовать в гараже смотровую яму или подвал

Преимущества возведения гаража с мансардой из пеноблоков

Строительство гаража — очень важный процесс, к выполнению которого следует подходить с особой серьезностью. Начальным этапом возведения гаража является составление проекта гаража с мансардой из пеноблоков. Существует несколько вариантов проектирования гаража:

  • самостоятельное составление чертежей гаража с мансардой, однако, для выполнения данного действия нужно обладать большим опытом в строительной отрасли, кроме того, следует провести ряд расчетов, по определению уровня промерзания почты, и на их основании определить оптимальную глубину заложения фундамента и его тип, малейшие ошибки в данном вопросе, приведут к неисправимым действиям и порче всего здания;
  • поиск готового плана гаража с мансардой — данный вариант позволит сэкономить время на проведении расчетов, однако, следует учесть тот факт, что индивидуальные особенности местности и определенного участка, на котором будут проводиться строительные работы не будут учтены;
  • третьим и самым оптимальным вариантом станет обращение в специализированную организацию, опытные специалисты которой подскажут и подберут такой проект гаража с мансардой, который прослужит вам максимально долго.

Выбрав, в качестве материала для строительства гаража пеноблоки, предлагаем ознакомиться с некоторыми их преимуществами и недостатками. Среди положительных характеристик пеноблоков отметим:

  • высокий уровень прочности позволяет сооружать из пеноблоков не только гараж, но и второй этаж в виде мансарды;
  • отличные эксплуатационные характеристики делают пеноблоки популярным материалом в малоэтажном строительстве;
  • низкий уровень плотности обеспечивает легкость их установки, небольшой вес, который не нагружает фундамент;
  • низкий уровень теплопроводности способствует поддержанию оптимальной температуры в помещении в зимнее время года;
  • хорошие звукоизоляционные характеристики — из-за того, что внутри пеноблоков находятся поры, заполненные воздухом, они обладают хорошей звукоизоляцией, благодаря этому, в доме или гараже из пеноблоков не слышны звуки, доносящиеся из улицы;
  • устойчивость перед влагой обеспечивает морозостойкость материала и длительность его эксплуатации;
  • пожарная безопасность защищает здание от внезапного возгорания или от распространения огня;
  • однородная структура пеноблоков позволяет их пилить и сверлить, при необходимости.

Несмотря на это, у пеноблоков имеются определенные недостатки. Это прежде всего, его хрупкость, поэтому в процессе транспортировки пеноблоков, они довольно часто ломаются. Благодаря наличию большого количества пор, при попадании влаги в пенобетон, он теряет свою прочность и изменяет технические характеристики. Кроме того, строительный рынок переполнен дешевыми подделками пенобетона. который изготавливается неспециализированными организациями и кроме низкой стоимости имеет такое же качество.

Структура и технические особенности пенобетона позволяют построить гараж, верхним этажом которого будет выступать мансарда. Поэтому, при необходимости, мансарда может использоваться как в качестве жилого помещения, так и как место для хранения ненужных вещей.

Гараж из пеноблоков с мансардой фото и особенности возведения

Перед тем как перейти к рассмотрению этапов по возведению гаража с мансардой. Предлагаем ознакомиться с преимуществами использования пеноблоков для этого процесса:

  • прежде всего, пеноблоки достаточно легкие и совсем не нагружают фундамент, поэтому, с их помощью удастся значительно сэкономить в процессе возведения и определения типа фундамента под постройку;
  • кроме того, определенная прочность пенобетона вполне позволяет соорудить из него гаражное помещение, в котором имеется мансарда;
  • высокие теплоизоляционные характеристики сберегут тепло в гараже, даже в самые лютые зимы;
  • быстрота выполнения работ и легкость возведения постройки позволят соорудить гараж за несколько недель;
  • доступная стоимость материала обеспечивает низкую бюджетность строения.

В начале планировки следует определить уровень заложения грунтовых вод на поверхности участка под постройку гаража. Кроме того, этим вопросом можно поинтересоваться у геологических организаций или людей, имеющих недавний опыт строительства в вашем регионе.

Если вы решили обратиться с специализированную организацию, занимающуюся проектированием, то тогда, достаточно предъявить им все свои требования к постройке и через время у вас будет готовый проект гаража с мансардой. При этом, следует уточнить размеры строения, количество машин, которые будут располагаться в гараже, тип кровли — односкатная или двухскатная, наличие мансарды, ее назначение: жилая или нежилая. Кроме того, гараж может представлять собой исключительно место для хранения машины, а может стать полноценной постройкой и подключенной к нему системой вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения и т.д. Все эти делали учитываются в процессе проектирования.

Выбор редакции:  Колпаки на столбы для забора из кирпича

Если планировка гаража с мансардой осуществляется своими руками, то заранее следует предусмотреть элементы в виде смотровой ямы, погреба, места для расположения инструментов и прочих принадлежностей.

Обустройство гаража с жилой мансардой требует особого подхода к его планировке. Так как потребуется обеспечить максимально комфортные условия для пребывания в жилом помещении. Следует продумать вытяжные и вентиляционные системы, помогающие избавиться от выхлопных газов.

Если бюджет строительства ограниченный, то оптимальным вариантом станет обустройство гаража под одну машину, в котором присутствует односкатная кровля и отсутствует смотровая яма. Минимальное значение длины гаража составляет около 600 см. Оптимальная высота для гаражного помещения от 250 до 300 см.

Строительство гаража с мансардой состоит из таких этапов:

  • подготовительные работы на участке, его выравнивание, очищение от мусора;
  • сооружение фундамента;
  • осуществление кладки стен;
  • монтаж окон и дверей;
  • обустройство кровельной системы;
  • отделочные работы как снаружи, так и внутри помещения.

Двухэтажные гаражи с мансардой: строительство фундамента

Начинать работу над фундаментом следует после составления окончательного проекта здания. В нем определяется тип и глубина заложения фундамента. Данные факторы зависят прежде всего от особенностей почвы данного региона, а также от размеров здания и его нагрузки на фундамент.

Если вы выбрали фундамент ленточного типа, то в таком случае следует разметить участок под рытье котлована. Для этих целей необходимо воспользоваться колышками, установленными по углам и периметру будущего здания. После фиксации углов, следует проверить ровность будущего фундамента. Также необходимо убедиться в том, что машине будет удобно заезжать в гараж и не встретиться никаких препятствий на ее пути.

Далее следует процесс рытья котлована, существует два варианта его выполнения:

Первый вариант уместен в том случае, когда глубина фундамента не достигает одного метра. В противном случае, лучше использовать специальную технику, которая сэкономить так время, так и физические силы.

Ленточный фундамент мелкого заложения актуален для плотных по структуре глиняно-песчаных грунтов. Если почва отличается пучинистостью и подвижностью, то рекомендуем выбрать монолитный фундамент. В таком случае, под зданием устанавливается одна сплошная плита из железобетона или поверхность полностью заливается бетонным растровом с предварительным армированием. Однако, в таком случае, смотровую яму или подвал обустроить не удастся.

Возвращаемся к сооружению ленточного фундамента под строительство гаража с мансардой из пеноблоков. После того, как котлован вырыт, следует процесс обустройства в нем подушки из песка и щебня. Толщина каждого слоя около 10-15 см, при этом они тщательно трамбуются. Далее производится установка опалубки и армирование поверхности.

Рекомендуется производить заливку фундамента ленточного типа за один раз, таким образом обеспечивается более высокий уровень его прочности. Не забудьте об использовании вибратора по бетону, который избавит бетон от лишнего воздуха и сделает его более прочным.

Гараж с мансардой: технология возведения и расчет материалов

Перед началом возведения стен гаража, следует рассчитать количество пеноблоков, которые потребуются в работе. Данные сведения заносятся в смету. Также следует провести расчет раствора, с помощью которого осуществляется кладка.

К общей сумме, которая получится после проведения расчета, следует добавить от 10 до 15% на компенсацию повреждения материала в работе или в процессе его транспортировки.

Для того, чтобы возвести наружные стены здания, рекомендуется применять материал, размер которого составляет 20х30х60 см, а чтобы соорудить внутренние перегородки, достаточно пеноблоков размером в 10х30х60 см.

Дальше следует определиться со способом кладки пеноблоков:

  • в соотношении с высотой;
  • в соотношении с шириной.

Количество материала в первом и во втором случае будет отличаться для гаражей, выполненных в одинаковом размере. Пеноблоки продаются на поддонах и рассчитаны кубометрами, поэтому для того, чтобы узнать сколько материала потребуется, следует узнать объем каждой из стен и перегородок гаража. Один кубометр содержит в среднем около 26 пеноблоков.


Для выполнения кладки стен гаража с мансардой, следует использовать специальный раствор на основе цемента. Рекомендуется в процессе его приготовления добавить пластификаторы, улучшающие сцепление раствора с материалом. Кроме того, возможен вариант использования строительного клея для кладки пеноблоков. Его стоимость гораздо выше, нежели цементный раствор, однако процесс приготовления проще, поэтому укладка производится быстрее.

Учтите, что горизонтальные швы, после кладки каждого из двух рядов, нуждаются в дополнительном усилении, с помощью армированной сетки. После кладки стен, производится установка балок, из которых будет сформирован пол будущей мансарды. Если помещение будет жилым, то рекомендуется дополнительно утеплить потолок с помощью минеральной ваты или пенопласта.

Начинать возведение стен необходимо с угловых участков, постепенно двигаясь к центру стены. После того как первый ряд уложен, следует оставить его на несколько часов, для окончательного схватывания бетона. Кроме того, пока раствор застывает, следует проверить стену на ровность с помощью строительного уровня.

Когда укладывается последний ряд, в стене продольного назначения оставляется зазор в 200 мм, с интервалом в 200 см. Данный процесс облегчит процедуру укладки поперечных балок для пола в мансарде.

Как оборудовать в гараже смотровую яму или подвал

Для каждого любителя автомобилей и любого другого транспорта, достаточно важным является наличие в гараже смотровой ямы. Для ее обустройства, используйте данную инструкцию:

1. Сначала определитесь с оптимальными размерами котлована для подвала или смотровой ямы.

2. Далее следует вырыть яму в соотношении с ранее определенной глубиной. Учтите, что минимальный интервал между ямой и полом гаража составляет 300 мм.

3. Далее производится монтаж песчаной подушки, ее трамбовка и заливка смотровой ямы.

4. При обустройстве подвального помещения, следует оборудовать армированное перекрытие. На нем выставляется опалубка, а затем производится заливка.

5. В процессе выполнения работ следует использовать только высококачественный бетон.

6. После застывания бетона возможен вариант отделки стен с помощью керамической плитки, краски или керамогранита.

Как построить гараж с мансардой своими руками: первые шаги

Против гаража для автомобиля никто из автовладельцев возражать не будет. Но далеко не всем удается его иметь, да еще и рядом с домом. Если же вы владелец собственного земельного участка, то перед вами стоит другая задача – какой гараж построить. В этой статье мы хотим рассказать, как построить гараж с мансардой своими руками.

Некоторые преимущества мансардного помещения над гаражом

Почему не построить дом с гаражом? Или разместить гараж отдельно от дома и без мансарды? Каждое из этих решений будет иметь свои положительные и отрицательные стороны. Чем хорош гараж в доме? Поставили машину и, не выходя на улицу, прошли сразу домой. Гараж будет отапливаться централизовано, вместе со всем домом. Удобно? Конечно. Значит, строим гараж в доме? Не торопитесь, давайте вспомним о безопасности:

  1. Во-первых, в гараже обычно хранится небольшой (или большой) запас бензина, масла, тосола, а жидкости эти все пожароопасные.
  2. Во-вторых, при въезде и выезде из гаража или при каких-либо ремонтных работах автомобиль с работающим двигателем какое-то время находится внутри и выхлопные газы аккумулируются в помещении, а затем могут распространиться и по дому. Конечно, можно оборудовать гараж вытяжкой, которая должна будет удалять загрязненный воздух, но стоит ли рисковать?
  3. При небольших размерах земельного участка владельцы очень часто выбирают одноэтажные дома с мансардой и гаражом из-за их компактности, но в таких постройках не удается полностью шумоизолировать помещение гаража, поэтому ваш ранний отъезд, позднее возвращение или проверка работы двигателя может изрядно испортить жизнь домочадцам.

Даже этих трех пунктов достаточно, чтобы выстроить гараж отдельно от дома. А теперь рассмотрим аргументы в пользу того, чтобы рассматривать проекты гаражей с мансардой.

Первое — мансарду можно использовать как место мужского отдыха, устроив в ней бильярдную или кальянную комнату.Второе — в мансарде можно оборудовать мастерскую или кабинет хозяина дома, в который женщин с их порядками не допускать. А поскольку помещение расположено не в доме, то особых возражений от дам вы не услышите.Третье — гараж с жилой мансардой – прекрасное место для подросшего сына. Он может развлекаться со своими друзьями, не мешая никому.Четвертое — в мансарде можно устроить гостевую комнату, в которой могут останавливаться ваши друзья или родственники, приехавшие вас навестить.Пятое — строительство гаража с мансардой решит проблему размещения хозяев на период возведения основного дома.

Определение основных требований к проекту

После того как вы определились с основными условиями, время обдумать детали. От тщательности их проработки будет зависеть многое. Начинать придется с необходимой площади, которая вытекает из того, сколько у вас машин и каково их функциональное назначение. Допустим, вы владеете малотоннажным грузовым автомобилем и легковушкой или только легковым авто, а грузовые приобретать не планируете. Соответственно, будет определяться площадь гаража, высота потолков, размеры дверных проемов.

Гараж с мансардой на одну машину

Например, проект гаража с жилой мансардой из бруса на одну машину. Кому-то он покажется вполне подходящим и его возьмут за основу, а кто-то решит, что его не устраивает расположение лестницы внутри помещения, поскольку он хотел наружную. Кроме того, где будет расположена лестница и как она будет выглядеть; необходимо продумать, каким образом будет отапливаться постройка, где будут расположены окна мансарды, нужен или не нужен вам балкон; откуда вы будете подводить воду к строению и где будет расположен санузел и душевая. Ответив на эти и множество других вопросов, вы можете нарисовать план гаража с мансардой, чтобы с ним уже обращаться к профессиональным проектировщикам за типовым или индивидуальным проектом. Желательно перед этим решить, из какого материала вы хотели бы строить гараж, потому что выбор материала определяет расчетные характеристики проекта и в конечном счете стоимость постройки.Допустим, вам нужен каркасный гараж с мансардой на две машины. Проектировщики должны будут вам предоставить следующий пакет документов:

    Трехмерное изображение автомобилей, стоящих в гараже

Трехмерная модель гаража в нескольких проекциях и в цвете, включающая отрисованное размещение автомобилей внутри постройки, как на фото.

  • Архитектурные планы первого и мансардного этажей, на которых указаны размеры, отмечено расположение дверных и оконных проемов, составлено описание ограждающих конструкций. Чертеж фасада постройки с размерами.
  • План расположения гаража на земельном участке, с необходимыми привязками.
  • Чертеж фундамента со всеми пояснениями.
  • Чертеж цоколя постройки при необходимости.
  • Схему или чертеж монтажа каркаса.
  • Чертежи стропильной системы крыши.
  • Планы монтажа водосточной системы.
  • Детальную пояснительную записку к комплекту рабочих чертежей.
  • Цена такого комплекта может составлять немалую сумму, но фактически вы получаете поэтапно расписанный план работы, на основании которого будет осуществляться строительство.

    Что представляет собой трехмерная модель гаража, можно посмотреть на видео:

    Если вы занимаетесь строительством самостоятельно, то на все возникающие в процессе проектных работ вопросы наверняка сможете дать ответ. Проектировщиков обязательно будет интересовать тип грунта в месте строительства, уровень грунтовых вод, наличие или отсутствие подведенных коммуникаций и так далее. Вопросы согласования проекта со сторонними организациями, как правило, выполняет та же проектная контора. Все отклонения от проекта должны быть обоснованы и согласованы с авторами проекта, иначе вы не сможете предъявить им претензии в случае возникновения каких-либо проблем в процессе строительства или уже в ходе эксплуатации гаража.

    Гаражи с жилой частью или эксплуатационной мансардой — Гаражи, в которых запроектирована жилая часть или мансардный этаж. Благодаря этому, здание можно адаптировать под различные потребности. Жилую часть (чаще всего на мансарде), которая состоит из 1-2 комнат, кухни и санузла можно использовать под аренду, агротуристику, для гостей или игровую. Мансарду также можно адаптировать на квартиру или сервисную деятельность. Такие гаражи рекомендуется строить на дачах.

    Количество проектов гаражей соответствующих запросу: 23

    Выбранные параметры: Коллекция: Проекты гаражей с жилой частью или чердаком под обустройство

    Сортироватьплощадь по возрастаниюплощадь по убываниюКод а-яКод я-а

    Для проектов под заказ, цена и срок поставки определяются индивидуально. Чтобы получить полную информацию по этому вопросу, обращайтесь по тел. +38 044 351 14 56 или отправьте запрос по адресу [email protected]

    Проекты домов с мансардой и гаражом: различные вариации построек


    На рынке новой недвижимости лидирующую позицию в области частного проектирования занимают проекты домов с мансардой…

    На рынке новой недвижимости лидирующую позицию в области частного проектирования занимают проекты домов с мансардой и гаражом. Такая популярность объясняется эстетичностью и многофункциональностью строения, сочетающейся с фактором экономии. Однако такая постройка обладает особенностями, с которыми следует ознакомиться еще до начала строительства.

    Дома с мансардой и гаражом являются практичными и функциональными

    Проекты домов с мансардой и гаражом: отличительные черты коттеджей

    Дом с мансардой – фото наглядно отображают различные варианты – является наиболее рациональным решением для небольшого участка, позволяющим увеличить жилую площадь без сокращения земельных угодий. Наличие личного транспорта становится причиной еще одного популярного приема – строительства дома с гаражом.

    Проект дома с мансардой и гаражом для одного автомобиля

    Проекты коттеджей с гаражом и мансардой обладают рядом преимуществ:

    • благодаря совмещению двух функциональных зон удается снизить затраты, связанные с разработкой проекта и выполнением строительных работ;
    • смежное расположение жилой зоны и гаража создает комфортную обстановку в последнем, что приводит к снижению затрат, связанных с отоплением гаража;
    • создание внутреннего прохода позволяет беспрепятственно перемещаться из комнаты в гараж, не выходя на улицу, что особенно удобно в период ненастья;
    • создание мансардного помещения обеспечивает увеличение жилой площади, что особенно актуально для одноэтажных построек;
    • компактное многофункциональное сооружение позволяет существенно сэкономить свободную площадь земельного участка;
    • строительство мансарды обойдется значительно дешевле, чем возведение второго этажа;
    • мансардный этаж позволяет дополнительно утеплить жилое помещение, избавив его от сквозняков;
    • пристроенный гараж будет стоить намного меньше, чем отдельно стоящий элемент;
    • строения имеют стильный и презентабельный внешний вид, заметно выделяющий их на фоне других построек.

    Основные моменты проектирования дома с гаражом и мансардой

    Перед тем как остановиться на типовом проекте или оформить заказ на индивидуальный вариант постройки, следует определиться с ключевыми моментами. Наряду с привлекательным экстерьером строения внимания заслуживают такие позиции:

    Чтобы избежать ошибок, разработку проекта лучше поручить специалистам

    • выбор основного материала для строительства здания;
    • сочетание постройки с окружающим дизайном ландшафта;
    • соответствие очертания сооружения размерам земельного участка;
    • выбор конструкции крыши здания;
    • необходимое утепление кровли мансардного этажа;
    • планировка внутренних помещений.

    Разработку плана дома с мансардой и гаражом рекомендуется доверить специалистам, в числе которых должны присутствовать архитекторы, инженеры, строители и дизайнеры. Благодаря этому удастся исключить неточности в расчетах и технические ошибки в проекте.

    Особого внимания требует крыша, конструкция которой должна быть продумана тщательным образом. Влажный теплый воздух, поднимаясь из дома, образует конденсат, а природное внешнее воздействие в виде атмосферных осадков и солнца могут ухудшить состояние внутренней отделки верхнего помещения. Чтобы такого не случилось, следует грамотно организовать тепло-, гидро- и пароизоляцию.

    Выбор материала для возведения дома с мансардой и гаражом: фото примеры

    Для возведения коттеджа с мансардным этажом и гаражом можно использовать кирпич, пеноблоки, газобетон, деревянный брус, сэндвич-панели. Каждый вариант имеет неоспоримые достоинства и недостатки. Выбор материала зависит от климатической зоны местности и характеристики грунта.

    Популярным материалом для строительства домов является древесина

    Полезный совет! Менее затратным и трудоемким при возведении является каркасный гараж с мансардой.

    Классическим материалом для строительства домов является кирпич, имеющий невысокую стоимость, он является хорошим тепло- и шумоизолятором. Кирпичная стенка – одна из самых устойчивых конструкций, которая способна выдержать вес мансарды. Несущие стены не нуждаются в укреплении, что позволяет сэкономить на строительстве дома. Данный материал создает добротный надежный внешний вид конструкции.

    Полезный совет! Мансардное помещение можно создать после окончания строительства дома из кирпича, что не было ранее предусмотрено в проекте.

    Еще одним традиционным материалом для возведения невысоких построек является древесина. Она, как и кирпич, обладает высокими тепло- и шумоизоляционными характеристиками. К тому же это экологически чистый продукт. Дом из деревянного бруса будет иметь презентабельный внешний вид. Помимо этого, деревянная постройка сможет простоять более 50 лет.

    Сэндвич-панели – это трехслойный материал, который используется в строительстве каркасных домов

    Однако древесина склонна к быстрому воспламенению, что увеличивает риск возникновения пожара. Это может стать причиной уничтожения не только жилого пространства, но и автомобиля, находящегося в гараже. К тому же материал имеет довольно высокую стоимость, что более приемлемо для людей, не ограниченных в финансах.

    Современный строительный материал для возведения домов с мансардой

    Сегодня большой популярностью пользуются газобетонные или газосиликатные блоки. Они имеют такие же эксплуатационные характеристики, что и кирпич, однако процесс возведения здания значительно упрощается. Элементы характеризуются небольшим весом, благодаря чему строительные работы можно выполнять в одиночку. Это также способствует снижению нагрузки на фундамент строения. Однако материал обладает худшей несущей способностью, что следует учитывать еще на этапе проектирования. Наглядное применение материала можно увидеть на фото проектов домов из пеноблоков с мансардой и гаражом.

    Сэндвич-панели поставляются в виде готового комплекта. Составные элементы конструкции изготавливаются по предварительно разработанному проекту мансардного дома с гаражом, учитывая расположение комнат. СИП-панели собираются согласно плану-чертежу. Спланировать дополнительно гараж или мансарду после возведения панелей не представляется возможным.

    Газосиликатные блоки — обладают характеристиками кирпича и имеют небольшой вес

    Сооружение каркасного дома с гаражом и мансардой выполняется легко, однако здесь важно правильно рассчитать нагрузку на каркас. Если этого не сделать, строение не выдержит и сложится как карточный домик. Использование данного материала позволит облегчить процесс выполнения внутренней отделки.

    Соответствие очертания сооружения размерам земельного участка


    При возникновении необходимости в создании большой жилой площади при скромных размерах земельного участка многие выбирают двухэтажные постройки, различные вариации которых можно увидеть на фото проектов домов 8 на 10 с мансардой и гаражом. Однако ежедневные перемещения по лестницам придутся по вкусу немногим. Особенно это касается людей преклонного возраста и лиц, ограниченных в передвижении. В этом случае стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом и мансардой.

    Если участок узкий, лучше отдать предпочтение варианту строения с глухой стеной, на которой отсутствуют окна и двери. Такое решение позволит возвести дом с мансардой в непосредственной близости от границы раздела участка. Вдоль продольных стен можно разместить постройку для хозяйственных нужд.

    Дом с мансардой – это отличное решение для маленького участка

    При выборе варианта планировки помещения необходимо расположить гостиную и спальни по торцам здания, благодаря чему будет обеспечено максимальное проникновение естественного света в помещение, в том числе и в мансарду. Вход следует разместить во фронтонной или торцевой части. Размещение гаража с мансардой – фото наглядно это отображают – также выбирается фронтонное.

    Какую кровлю предусмотреть в проекте дома с мансардой и гаражом: фото примеры

    Обычно в типовых проектах домов с гаражом и мансардой предусматривается кровля, одновременно покрывающая основное здание и пристройку в виде гаража. Существуют варианты, у которых одно из мансардных помещений обустраивается над гаражом. Сразу можно предположить, что для таких зданий подойдет любой тип кровли, это наглядно отображено на фото проектов домов с гаражом на 2 машины. Как показывает практика, некоторые варианты экономически необоснованы, поскольку требуют значительных финансовых затрат. Кроме того, некоторые типы конструкции нельзя устраивать в определенном климатическом поясе из-за большой высоты строения.

    В проектах небольшого дома с мансардой и гаражом наиболее подходящими типами кровли являются двускатные, вальмовые и полувальмовые, что наглядно отображают фото. Самым простым в исполнении вариантом является двускатная конструкция. Однако из-за такой кровли мансардное помещение будет маленьким, узким и неудобным.

    Вальмовая и полувальмовая крыши относятся к четырехскатным. Благодаря таким ломаным конструкциям удается задействовать 90% площади мансардного помещения, получив при этом удобные жилые комнаты. Однако для проектирования подобных сложных конструкций понадобится помощь специалистов. Такие мансардные крыши выглядят весьма эстетично и оригинально, подчеркивая уникальность строения.

    Выбор редакции:  Дизайн сада и огорода на дачном участке

    Для дома с мансардой наиболее подходящими будут двускатная, вальмовая или полувальмовая крыши

    Полезный совет! Для удобной и комфортной эксплуатации мансардного этажа его высота должна быть не менее 2,5 м.

    Большой популярностью пользуются проекты мансардных домов, у которых кровля строения и гаража является единым целым. Однако, с практической точки зрения наиболее удачным будет вариант, где верхняя часть гаража будет служить основой для создания террасы мансарды.

    Правильное утепление небольшого дома с мансардой и гаражом

    Дома с мансардой нуждаются в организации правильного утепления. Гараж утеплять необязательно. Здесь важно организовать хорошую вентиляцию. Самым сложным этапом является утепление мансардного этажа. Здесь важно исключить возникновение сквозняков и проникновение холодных порывов ветра. Также следует должным образом организовать гидроизоляцию. Выбор утеплителя зависит от типа помещений, что находятся под мансардой, и от длительности времяпрепровождения на этаже.

    Наиболее популярный материал – пенопласт. Он поставляется в плитах, благодаря чему обеспечивается его удобная транспортировка и монтаж. Материал характеризуется легким весом, хорошими теплоизоляционными свойствами, низкой стоимостью. Среди недостатков можно выделить легкость воспламенения и большую вероятность раздробления изделия при монтаже.

    Наиболее популярным материалом для утепления домов является пенопласт

    Еще одним бюджетным материалом, что часто используется для утепления мансард, является стекловата, имеющая высокую степень теплоизоляции и устойчивость к воспламенению. Однако работать с материалом тяжело, поскольку он выделяет в воздух опасную для здоровья человека стеклянную пыль, которая может повредить дыхательные пути. Монтаж изделия следует производить в специальных средствах защиты, оберегающих органы дыхания и кожу от повреждения.

    Важно! Если мансардное помещение будет использоваться в качестве жилой площади, применять стекловату не стоит.

    Эквивалентом стекловаты, который обладает теми же характеристиками, но лишен недостатков, является минеральная вата. Помимо этого, материал характеризуется устойчивостью к повышенной влажности, хорошей паронепроницаемостью, невосприимчивостью к зарождению микроорганизмов, пониженными теплопроводящими свойствами и экологичностью. Такие отличительные достоинства отражаются на стоимости материала.

    Варианты внутренней планировки дома с мансардой

    Внутреннее расположение помещений выполняется с учетом требований заказчика на стадии разработки проекта гаража с мансардой – фото планировки наглядно демонстрируют различные варианты. Здесь все зависит от желаемого количества комнат, их предназначения, что определяется составом семьи и требованиями владельцев. Однако данные строения требуют особого внимания к определению варианта хода из дома в гараж и типа конструкции лестницы.

    Мансарда может выступать в роли гостиной, кабинета или спальни

    Комфортный и удобный подъем на этаж обеспечивает лестница с большим углом наклона. Следует учесть, что такая конструкция требует большого количества свободной территории. Разумным выходом из подобной ситуации является обустройство под лестницей практичной кладовой, книжных стеллажей или вместительного шкафа для одежды или бытовых предметов.

    Компактную конструкцию имеет винтовая лестница. Однако она не отличается удобством. Но в случае выбора такой конструкции требуется продумать крутизну спирали, оптимальную ширину ступеней и высоту проступей.

    Вход в гараж можно организовать непосредственно из дома. В этом случае необходимо продумать конструкцию тамбура. Должны быть предусмотрены мероприятия по снижению уровня шума и обеспечению надежного барьера от проникновения в жилое помещение запахов топлива и угарного газа. Проект гаража на две машины с мансардой владельцы оценят по достоинству во время непогоды. Несмотря на это, более рациональным все равно считается один вход в гараж с улицы.

    Варианты проектов для создания больших построек

    Сегодня существует множество вариаций готовых проектов домов и коттеджей с мансардой и гаражом. Все они отличаются габаритами и внутренним наполнением. Существуют варианты одноэтажных и двухэтажных строений, помещений с цокольным этажом, винным хранилищем или баней.

    Для строения дома с мансардой и гаражом можно воспользоваться готовым проектом

    Дома с площадью более 100 м² намного проще обустроить. Фото планов строений наглядно отображают множество различных вариаций, в том числе это проекты гаража и мансарды на 2 машины. Мансардный этаж будет более вместительным благодаря большой свободной площади. Здесь существует возможность организовать несколько жилых комнат, обустроить спортзал, поставить бильярдный стол или создать просторную гостиную. Гараж, который может иметь разные габариты, несложно пристроить с любой стороны сооружения. При этом в обязательном порядке следует учитывать эстетику дома, чтобы пристройка не искажала его пропорции.

    Возведение габаритного строения можно осуществлять по проекту одноэтажного дома с гаражом на 2 машины. Особенно это актуально, когда в семье насчитывается два автомобиля. Над гаражом можно организовать зимний сад, домашний кинотеатр или игровую, что наглядно отображено на фото гаража на 2 машины с мансардой.

    Можно придать строению стильность и оригинальность, заменив стандартные стены мансардного этажа стеклянными. Также владельцы двух и более автомобилей по достоинству оценят проект дома с гаражом под домом, расположенным на первом этаже. Жилые комнаты в этом случае находятся в мансардном помещении, которое планируется исходя из личных предпочтений хозяев дома. Различные варианты можно увидеть на фото проектов гаража с жилой мансардой.

    Вариации проектов небольших домов: фото примеры

    Проекты домов с мансардой до 100 м² требуют более внимательного подхода при обустройстве жилого помещения и гаража. Если дом вытянутый и узкий, гараж пристраивают с торца. В случае квадратного строения пристройку можно выполнить с любой стороны. Еще одним вариантом, который часто предусматривается в проекте дома 6 на 8 с мансардой, является оборудование цокольного этажа, где можно обустроить гараж. Такое решение позволит получить компактное, вместительное, многофункциональное и стильное строение на небольшой территории. По соседству с гаражом можно обустроить парную или баню.

    Проектирование небольшого дома с мансардой требует более внимательного подхода

    Полезный совет! Проекты гаражей с мансардой, где место стоянки автомобиля оборудуется на цокольном этаже, целесообразно использовать на холмистой местности. Это позволит зрительно сгладить рельеф и гармонизировать окружающий ландшафт и общий вид постройки.

    Мансарда в этом случае будет иметь меньшую площадь. Здесь возможно расположение всего одной комнаты. Поэтому, чтобы получить максимум свободного пространства, особое внимание следует уделить конструкции крыши, выбрав ломаный вариант. Для дачной версии мансардное помещение может быть использовано в качестве хозяйственного помещения. В этом случае рекомендуется обустроить двускатную крышу, вследствие чего удастся существенно сэкономить на строительстве.

    При создании дизайна домов часто применяются дополнительные архитектурные элементы, благодаря которым создается не только презентабельный и стильный внешний вид строения, но и расширяется свободное пространство внутри дома. Одним из таких элементов является эркер. Фото домов с гаражом и мансардой наглядно демонстрируют множество вариаций его расположения.

    Также можно использовать колонны, эксклюзивные окна. Дополнительное обустройство террасы или веранды облагородит строение, сделав его более уютным. Для комфортного летнего отдыха отнюдь нелишним будет создание балкона.

    Если дом имеет прямоугольную форму, то гараж лучше расположить с торца

    Внимания заслуживает проект дома с мансардой (фото это наглядно отображают), где гараж покрывает плоская крыша, которая является основанием террасы. Эстетичность и элегантность конструкции достигается умелым комбинированием отделочных материалов. Для большой семьи придется по душе просторный коттедж с мансардой, увенчанной ломаной крышей, что обеспечивает максимальное целевое использование мансардного этажа.

    Прежде чем определиться с конкретным вариантом, следует подробно изучить различные проекты, где в плане дома с мансардой и гаражом представлены всевозможные вариации внутренней планировки помещений. Опытные специалисты адаптируют выбранную разработку под конкретный регион и внесут необходимые изменения, основываясь на пожеланиях заказчика.

    Гараж с жилой мансардой

    Считается, что гараж удобнее всего строить на большом участке, но если совместить жилое помещение и подсобное, то во дворе можно будет оставить много полезного места. Двухэтажный гараж с мансардой – идеальное решение для узких участков, которое легко можно воплотить в жизнь своими руками.

    Содержание:

    Конструктивные особенности

    Гараж с цоколем и мансардой – это удобный современный проект, где на первом этаже будет расположено помещение на 1 или на 2 машины, а на втором жилая зона. Идеально такой вариант подойдет для загородного дома или дачи, где не требуется большого пространства над рабочим помещением. Помимо этого сейчас активно создаются проекты одноэтажных домов с гаражом и мансардой, где балкон выступает в роли нежилого помещения, к примеру, чердака.


    Фото — Проект на два этажа и мансарду

    Достоинства такой конструкции:

    1. Экономия на использовании коммунальных услуг. Отопление будет производиться по всему зданию, что значительно снижает теплопотери. Проводить лишние метры водопровода и канализации не нужно – зачастую гараж не обустраивается мойками;
    2. Безопасность. Небольшой дом со встроенным гаражем очень удобен тем, что непосредственно из жилой зоны можно попасть в рабочую. Место для хранения машины максимально защищено от посторонних лиц;
    3. Экономия пространства. Многие проекты деревянных домов с мансардой и гаражом как одноэтажных, так и двухэтажных пользуются популярностью благодаря тому, что строения занимают мало места на участке. Такое архитектурное решение подойдет владельцам дворов от 2 до 4 соток, где хочется иметь дом с террасой, сауной (баней), а может и бассейном. Помимо этого заметно уменьшается расход жилой площадь. Гараж можно совместить с котельной или дополнительным подземным паркингом.

    Фото — мансардная спальня

    Но при этом у постройки есть и свои недостатки. У такого компактного дома очень низкий уровень шумоизоляции. В большинстве случаев, все шумы от работы в гараже будут доноситься в доме. Отдельно нужно отметить безопасность коттеджей при таком конструктивном решении. В гараже хранятся различные пожароопасные вещества, поэтому в целях безопасности не рекомендуется совмещать деревянный домик и подсобку с тосолом, бензином и т. д.

    Видео: постройка гаража с мансардой

    Строительный процесс

    Рассмотрим, как производится строительство и планировка гаража с жилой мансардой из пеноблоков. Типовой процесс включает в себя следующие работы:

    1. Обустройство фундамента, строительство цоколя или подвала (при необходимости);
    2. Установка стен;
    3. Строительство мансарды (с эркером либо без);
    4. Устройство кровли;
    5. Отделочные работы.

    Для относительно легкого здания из пенобетона может использоваться как ленточный, так и монолитный фундамент. Несущая система устанавливается только после планировки и разметки участка. Для начала выкапывается траншея с размерами, соответствующими габаритам блоков. Если дом планируется с цоколем или подземкой, то после этого нужно вырыть еще одну яму – для подвального помещения.

    Далее, нужно обстроить опалубку, по которой будет производиться заливка основания. После укладывается подушка из песка и щебня. В зависимости от глубины промерзания и размера фундамента, песчано-щебневый слой может быть от 15 до 30 сантиметров. Поверх подушки укладывается слой гидроизоляции, т. к. пеноблоки очень чувствительны к повышению уровня влаги.

    Фото — устройство гидроизоляции

    Для начала заливки нужно подготовить арматуру, которая придаст конструкции жесткости. Обвязка делается по углам строения, после чего проволока сваривается между собой по всему периметру. Остается только залить готовый каркас раствором. Застывает смесь от недели до двух, в зависимости от сезона и климатических особенностей конкретного региона. Если здание планируется с подвалом, то дополнительно заливается и подземное отделение. Рекомендуется оградить его в будущем от гаража дверью.

    Для строительства стен могут использоваться как блоки газобетона, пенобетона, так и деревянный сруб, но второй вариант считается небезопасным. Каркасный дом подвержен возгоранию и быстрому впитыванию запахов, что опасно для живущих в нем людей. Поэтому чаще выбираются блочные конструкции. Этапы монтажа стен:

    1. Основание (место соединения фундамента и стены) гидроизолируется;
    2. Первый слой укладывается при помощи оцилиндрованного бруса. Такая технология используется как для каменных домов, так и для небольшого кирпичного строения с балконом или верандой; Рисунок постройка стен
    3. Поверх бруса устанавливаются стойки и прочие элементы жесткости. Они должны располагаться строго под прямым углом к фундаменту гаража;
    4. После них монтируется дополнительные элементы усиления (балки или фермы с параллельной обвязкой). Далее, устанавливаются бетонные блоки.

    В конце отделываются стены. Фасады современных частных домов с пристроенным или подземным гаражом и мансардой преимущественно покрываются клинкерной плиткой. У неё отличные показатели стойкости к агрессивным внешним факторам и она поддается мойке.

    Фото — вариант гаража

    Еще одна важная часть экономичных частных домов с гаражом и мансардой – это крыша, план которой должен согласовываться со специалистами. Перед началом строительных работ разрабатывается чертеж, в котором учитывается потребная высота потолка спальни или террасы и прочие особенности помещения.

    Фото — внутренняя отделка мансарды

    Каркас кровли обустраивается при помощи стропильной конструкции с наклонными балками. Они должны опираться на внешнюю стену и несущую балку или колонну, расположенную по центру постройки. Между крышей и первым этажом в качестве перекрытия выступают нижние стропильные доски, но, несмотря на это все равно рекомендуется построить на стене дополнительный армирующий пояс. Покрытие выполняется по собственному усмотрению.

    Фото — установка балок

    Под навесом от крыши одноквартирных домов можно оборудовать летнюю кухню или веранду. Если проект разрабатывается для двухкомнатных зданий, то в качестве навеса могут выступать нижние стропильные доски.

    Фото — проект для узкого участка

    Когда все основные строительные работы закончены – нужно установить дверь на дом и отдельные ворота для помещения с авто.

    Фото — дом с навесом

    Цены на гараж с мансардой под ключ, как на фото, зависят от конкретного объекта. Дачный вариант с камином обойдется приблизительно в 3000 долларов (здесь также можно немного снизить стоимость, выбрав недорогие строительные материалы).

    Гараж с мансардой: проекты и обустройство

    Если вы планируете построить отдельно стоящий гараж у себя на даче, то задумайтесь также и над тем, чтобы построить над ним мансарду. Мансарда над гаражом может стать уютной мастерской, удобным складом или даже комнатой для отдыха. Во всяком случае, она может существенно расширить площадь ваших подсобных помещений и решить проблему заваленных хламом кладовок, балконов и сараев.Тем более, что гараж с мансардой обойдется не намного дороже гаража без мансарды!

    Ведь все, что нужно, — это возвести чуть более высокие стены, настелить пол и установить лестницу. Вовсе не обязательно полностью отделывать мансарду, особенно если она останется у вас в «нежилом» фонде. И потом: вы всегда можете отложить отделку и завершение обустройства мансарды до более подходящего момента.

    Продумываем гараж с мансардой: важные моменты

    Сразу стоит определиться, будет ли ваша мансарда жилой. Точнее, вопрос нужно поставить так: уверены ли вы, что мансарда будет нежилой? Если уверены, то вы сразу же можете отмести любые заботы об утеплении пола или крыши.И тогда пол можно просто настелить на лаги, даже не делая в гараже потолок. Снизу просто будут видны балки. Может, не очень эстетично, но денег это сэкономит немало. Хотя многим людям даже нравится такой вид.

    Об утеплении крыши можно заранее не задумываться. Ее можно утеплить и позже без дополнительных хлопот.

    А вот если вы не утеплите пол, то потом вам придется его снимать, делать потолок в гараже, заполнять утеплителем пространство между потолком и потом, а потом снова зашивать пол мансарды.

    Другой очень важный момент в гараже с мансардой — это лестница. В идеале она не должна занимать много места и, конечно же, вы должны иметь к ней свободный доступ даже тогда, когда в гараже стоит машина. Учитывайте это при выборе ее расположения!

    Если у вас в гараже недостаточно места для полноценной стационарной лестницы, то есть готовые раскладные. Они компактны, просты в установке и не занимают место в сложенном положении.

    При этом пользоваться такой лестницей легко. С ней без труда справится даже женщина.

    Обустройство гаража с мансардой

    В принципе, работу по обустройству мансарды над гаражом можно начинать как только готов каркас гаража и стропила для крыши.

    Однако, лучше сперва закончить кровельные работы, чтобы случайный дождь не испортил ваших трудов и материалов. Тогда уже можно будет спокойно проводить коммуникации и обшивать пол и стены, не боясь, что все это размокнет.

    В первую очередь нужно проложить проводку и, — если вы предусматриваете систему вентиляции — вентиляционные каналы.

    Вообще говоря, система принудительной вентиляции будет совсем не лишней в гараже. Она может помочь избавиться от запахов технических жидкостей и выхлопных газов. Кроме того, в жаркую летнюю погоду она может отводить теплый влажный воздух из гаража, продлевая тем самым жизнь кузову вашей машины.

    Если вы все-таки решите не делать принудительную вентиляцию, то сделайте хотя бы вентиляционные отверстия для естественной циркуляции воздуха.


    Пол можно зашить деревостружечной плитой (OSB). Такой пол прост в монтаже и не дорог.

    После того, как пол будет готов, перед вами встанет следующий важный выбор: обшивать или не обшивать стены внутри мансарды? Если вы не планируете делать жилое помещение в мансарде, то вы можете оставить все как есть. Это даст вам максимум пространства для хранения вещей и материалов.

    Вы также можете обшить стены и устроить вдоль них стеллажи для инструментов и мелких вещей.

    В случае с жилой мансардой вы, конечно, захотите обшить все гипсокартоном для дальнейшей отделки.

    Однако это не значит, что мансарда потеряна как место для хранения.

    В пространстве между стенами и крышей можно обустроить удобное и вместительное хранилище.

    Но так можно поступить, когда мансарда имеет внушительную площадь. Если же ваша мансарда не очень велика, то все же лучше оставить ее не обшитой. Это даст вам несколько драгоценных дополнительных складометров.

    Тем более что существует множество способов организовать это пространство не очень удобной формы и выжать из него максимум полезности.

    Гараж с мансардой может дать вам массу преимуществ. Это и место для хранения, и дополнительное подсобное помещение, в котором можно организовать склад, мастерскую или даже спортзал.

    Кроме того, в будущем ее можно переоборудовать в полноценное жилое помещение и расширить имеющуюся жилую площадь, если возникнет такая необходимость. При этом она лишь незначительно увеличивает стоимость постройки гаража!

    Гараж с мансардой проекты

    Предлагаем вам познакомиться с интересными проектами гаража с мансардой — разные по сложности и затратам, они подскажут вам практичное решение для вашего гаража.

    Проекты гаражей с мансардным этажом

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Варианты стен: Газобетон, Пеноблок, Кирпич, Каркасные, СИП-панели, Сэндвич-Панели, ЖБИ-плиты, Металлические, Керамзитобетон, Брус, Бревно.

    Наши услуги

    Популярные проекты гаражей

    Типовые проекты гаражей


    Типовые проекты навесов

    Оплата за результат

    Работаем с оплатой за результат. Платите за результат выполненых работ. Вы ни чем не рискуете: поэтапная оплата.

    Бесплатный выезд сметчика

    Закажите бесплатный выезд замерщика и составление сметы.

    Сотрудничаем с банками

    Нет сейчас денег? — Поможем получить кредит на ремонтно-строительные услуги. Наша компания сотрудничает с банками, которые дают кредит под услуги.

    Цены на строительство гаражей в Московской области

    • Гараж из кирпича — от 16 000 руб/м2
    • Пено- Газо- бетоннный гараж — от 11 000 руб/м2
    • Каркасный гараж — от 8000 руб/м2
    • Гараж из профилированного бруса — от 12 000 руб/м2
    • Гараж из клееного бруса — от 16 000 руб/м2
    • Гараж из оцилиндрованного бревна — от 13 000 руб/м2
    • Гараж из Ж/б плит — от 24 000 руб/м2
    • Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) — от 5 500 руб/м2
    • Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах — от 3300 руб/м2
    • Консольный навес для автомобиля — от 4700 руб/м2
    • Кованый навес для автомобиля — от 5100 руб/м2
    • Навес для автомобиля из профнастила — от 4000 руб/м2
    • Навес для автомобиля из металлочерепицы — от 4100 руб/м2
    • Навес для автомобиля из дерева — Индивидуально
    Стропильная система от 300,00 руб. м2
    Обрешетка от 150,00 руб. м2
    Зашивка фронтонов обрезной доской от 150,00 руб. м2
    Зашивка фронтонов сайдингом, блок хаусом, вагонкой и т.д. от 300,00 руб. м2
    Укладка подкровельной гидроветроизоляции от 100,00 руб. м2
    Укладка рубероида от 100,00 руб. м2
    Укладка Ондулина от 250,00 руб. м2
    Укладка металлочерепицы от 300,00 руб. м2
    Укладка гибкой черепицы от 400,00 руб. м2
    Укладка ОСБ — фанеры от 200,00 руб. м2
    Утепление скатов кровли от 150,00 руб. м2
    Монтаж водосточной системы от 250,00 руб. п.м.
    • Ленточный фундамент (высота 60см — толщина 30см) — от 3000 руб/м.п
    • Ленточный фундамент (высота 80см — толщина 40см) — от 4350 руб/м.п
    • Монолитная плита (высота 20см) — от 3500 руб/м2
    • Монолитная плита (высота 30см) — от 4360 руб/м2

    Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

    • толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м — 3 000 руб.
    • толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м — 3 200 руб.
    • толщина сваи 89 мм. + высота 3м — 3 300 руб.
    • толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м — 3 100 руб.
    • толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м — 3 400 руб.
    • толщина сваи 108 мм. + высота 3м — 3 500 руб.

    Мансарда над гаражом: строим сами

    Проект гаража с мансардой – идеальное решение вопроса при недостатке места в доме. Помещение на втором этаже можно использовать как жилое помещение, как мастерскую или рабочий кабинет. В статье рассматриваются, какие бывают проекты гаражей с мансардой.

    Особенности мансарды над гаражом

    Проекты гаражей с жилой мансардой – это удобный вариант, в котором на первом этаже располагается помещение для машины (см. Гараж на 2 машины: размеры, планировка и правильное оформление), а второй предназначен для устройства жилой зоны или хозяйственных нужд. Такое решение подойдет для дачи или частного дом. Кроме этого можно построить гараж с мансардой и навесом.

    К преимуществам таких сооружений относятся:

    • Самое главное — это дополнительное пространство, где можно комфортно отдохнуть, расслабится в уединении от повседневной суеты.
    • При обустройстве нежилой части строения здесь можно:
    1. хранить принадлежности автомобилиста;
    2. сделать мастерскую (см. Обустройство гаража под мастерскую), что предотвратит проникновение шума от работающих инструментов в жилое помещение;
    3. устроить большую кладовку;

    4. разместить прачечную;
    5. обустроить рабочее место, например, для пошива вещей или лепки.
    • При оформлении помещения под временное жилье:
    1. его можно использовать не круглый год, а лишь летом;
    2. здесь легко можно соорудить летнюю кухню;
    3. использовать мансарду, как гостевое помещение. Размещать в нем временно неожиданно приехавших гостей, при отсутствии места в жилом доме.
    • При обустройстве жилого пространства.

    Это особенно удобно для проживания подростков или молодых супругов, которые не могут еще приобрести отдельное жилье.

    Недостатки, которые имеет проект:

    • Гараж с мансардой имеет большие объемы строительства.
    • Увеличивается цена сооружения.
    • Возникает необходимость обустройства системы отопления, водопровода, канализации и других коммуникаций, при круглогодичном проживании здесь.
    • Дополнительные затраты на обогрев помещения. При сооружении автономной системы необходим постоянный контроль над отопительными трубами.

    Особенности гаража с мансардой

    Гараж с мансардой из пеноблоков — оптимальное соотношение цены и надежности. Главное его преимущество – стойкость к атмосферным осадкам и сохранение в помещении тепла, что снижает риск промерзания в нем авто до минимума.

    Чтобы построить гараж с мансардой, проект можно:

    • Составить самостоятельно, но для этого нужны определенные знания и опыт строительства. При этом необходимо выполнить расчеты, чтобы определить уровень промерзания грунта для выбора оптимальной глубины фундамента и его типа. Даже небольшие ошибки могут привести к непоправимым последствиям и порче здания.
    • Найти готовый проект гаража с мансардой. Такой вариант даст возможность сэкономить время для проведения расчетов, но при этом не учитываются индивидуальные особенности территории, где будут проводиться строительные работы.
    • Обратиться в специализированную организацию – это оптимальный вариант, чтобы построить гараж с мансардой. Проекты, созданные опытными специалистами, учитывают все нюансы сооружения здания, и в этом случае строение прослужит максимально долго.

    Гараж из пеноблоков с мансардой имеет преимущества и недостатки.

    К преимуществам относятся:

    • Высокая прочность.
    • Отличные эксплуатационные характеристики.
    • Небольшой вес материала позволяет делать облегченный фундамент.
    • Невысокий уровень теплопроводности материала поддерживает оптимальную температуру в помещении зимой.
    • Хорошая звукоизоляция помещения.
    • Пожарная безопасность пеноблоков предохраняет здание от внезапного возникновения и распространения огня.
    • Пеноблоки имеют однородную структуру, что дает возможность их пилить, легко делать в стенах отверстия.

    Недостатки пеноблоков при сооружении гаража с мансардой:

    • Хрупкость материала, что приводит к поломке блоков при транспортировке.
    • Из-за большого количества пор, при попадании в пенобетон влаги, он теряет прочность и меняет свои технические характеристики.
    • Дешевые подделки, которыми переполнен строительный рынок, могут нанести ущерб зданию.

    Совет: Приобретая пеноблок для строительства гаража с мансардой, следует предпочтение отдавать только качественным блокам. Их стоимость значительно больше подделок.

    Как построить гараж с мансардой

    Инструкция сооружения своими руками гаража с мансардой:

    • Подготовка участка: выравнивание, уборка мусора.
    • Строительство фундамента для гаража. Наличие мансарды требует устройства усиленного основания. При этом классическим вариантом будет ленточный фундамент глубиной свыше 0,5 метра, шириной 50 сантиметров. Над землей должно выступать примерно 20 сантиметров, как показано на фото. Внутри траншеи укладывается слой шлака или гравия, делается бетонная стяжка.
    • Кладка стен. Толщина их рекомендуется свыше 300 миллиметров – основной кладки и добавляется под облицовку еще 100 миллиметров. Порядок кладки:
    1. пеноблоки первого ряда укладываются на цементно-песчаный раствор;
    2. для следующих рядов можно использовать специальный раствор клея для пеноблоков, который дает возможность швы делать толщиной до одного миллиметра;
    3. блоки каждого ряда кладутся с углов с перевязкой в пол блока;
    4. через каждые три ряда необходимо укладывать сетку для армирования;
    5. между этажами делается армопояс.

    Совет: Следует обратить внимание на правильное крепление балки для установки ворот. Она должна укладываться в кладку на 20 сантиметров с каждой стороны.

    • Утепление (см. Утепление гаража: материалы и правила выполнения работы). Пенобетон является хорошим теплоизолятором. В гараже из такого материала машину можно хранить и без утепления круглый год. Выполняются лишь отделочные работы.

    Для утепления мансардного этажа можно использовать:

    Стены оклеиваются пенополистиролом, сверху крепится гидроизолирующая пленка.

    Совет: Утеплитель закладывается между зафиксированными на стенах профилями из металла, на них затем крепятся листы из фанеры, гипсокартона или вагонки.

    • Вентиляция. Обязательно в гараже из пеноблоков предусматривается вентиляция, что позволит отводить выхлопные газы и обеспечит оптимальный воздухообмен. Проще всего устраивается естественная вентиляция, которая включает устройство в стене двух отверстий: вверху и внизу. Но более эффективная для любого помещения — приточно-вытяжная вентиляция.
    • Монтаж кровли. Для мансарды оптимальный вариант крыши – двускатная конструкция с помощью устройства стропильной системы:
    1. ее основа — мауэрлат или брус, который крепится по периметру стен к ранее вмурованным специальным анкерам. Сечение элемента 150×150 миллиметров;
    2. под него кладется слой рубероида;
    3. сборка стропильных ферм выполняется на земле;
    4. элементы поднимаются на крышу;
    5. брусья соединяются металлическими накладками;
    6. первыми ставятся крайние стропила, фиксируются подкосами;
    7. натягивается между ними шнур;
    8. устанавливаются остальные фермы с шагом 600 миллиметров;
    9. вверху стропила дополнительно соединяются накладкой из доски.

    Ригели для крепления стропил будут потолком для мансарды, а вертикальные стойки — стенами.

    На стропила закрепляется слой пленки для гидроизоляции, а сверху него устраивается обрешетка. С ее внутренней стороны устанавливается пароизоляция и утеплитель.

    Покрытие кровли выбирается владельцем гаража. При этом необходимо учитывать, что в мансарде будут слышны удары капель дождя по профнастилу.

    Лучше брать мягкую кровлю или шифер:

    • Окна монтируются на фронтоне или вырезаются в скатах крыши.
    • Пол в гараже заливается бетоном.
    • Выбирается лестница, лучше винтовая, которая занимает немного места.

    Подробно о сооружении мансарды над гаражом показывает видео.

    Проекты домов и коттеджей с мансардой и гаражом

    Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
    где более 60 опций для фильтрации
    Расширенный подбор

    Коттедж с мансардой, дополненный встроенным гаражом, представляет собой синтез максимальной функциональности жилища с экономичностью его строительства и дальнейшего проживания. «Domamo» предложит вам разработки построек такого типа — в каталоге проектов домов с мансардой и гаражом имеются десятки вариантов с фото, возможностью предварительного просмотра характеристик и чертежами планировки.

    Достоинства и недостатки мансардных домов с гаражом

    Проекты мансардных домов с гаражом необыкновенно популярны в загородной зоне Москвы, и других городов России. Они ценятся благодаря размещению просторного коттеджа на небольшом по площади земельном участке, а также выгодной близости защищенного от погодных неурядиц автомобиля. Это дает хозяину усадьбы мобильность, необходимую современному человеку. Для такого жилья характерны также следующие важные качества:

    • Изоляция верхних помещений от холода и ветра скатами крыши, под которыми часто устраиваются спальни и детские комнаты,
    • Экономия на возведении дополнительных стен и перекрытий, необходимых в полноценном двухэтажном доме и обособленном гараже,
    • Возможность устройства единой системы отопления жилой зоны и теплого помещения для машины,
    • Использование различных материалов, множество вариантов планировки и внешней отделки.

    Однако при выборе подобного жилья следует помнить, что мансарда над одноэтажными постройками имеет несколько меньшую площадь, чем полноценный второй этаж. При встраивании гаража в дом также обратите внимание на то, какие именно комнаты имеют с ним общие перегородки. Такое соседство негативно отразится на микроклимате спален и гостевых, куда могут проникать посторонние звуки и газы.

    Проектирование дома с мансардой и гаражом

    Коттедж мансардного типа с гаражным комплексом представляет собой достаточно сложную конструкцию, требующую на этапе проектирования обязательного участия специалистов. Каталог «Domamo» содержит уже готовые работы, результаты исполнения которых можно увидеть на рисунках и фотографиях. Вы можете найти нужный вам проект по расширенному фильтру, задав самостоятельно в поиске:

    • Этажность будущей постройки,
    • Материалы стен, перекрытий, кровли, внешней облицовки ,
    • Площадь и состав помещений,
    • Размеры и функционал техзоны (гараж на одну или более машин ),
    • Наличие балконов, террас, дополнительного оборудования и многое другое.

    Проект гаража с мансардой пеноблоков

    Сейчас почти у всех есть свой собственный автомобиль. А хранить его лучше всего в гараже, чем на улице, где на него будут влиять атмосферные условия, а также могут покушаться злоумышленники.

    Гараж – это не просто помещение с четырьмя стенами, а настоящее произведение строительного искусства. Для строительства также есть определенные проекты, по которым можно выполнить конструкцию из любого материала, в том числе и из бруса. Для автолюбителей, которые много времени проводят за ремонтом можно предложить оборудовать его мансардой. Она может служить мастерской или быть помещением для отдыха. Если на участке строиться дачный дом, то его можно совместить с гаражом, что значительно удешевит и упростит строительство, а также займет мало времени.

    Правильный выбор места под строение

    Как и любая другая постройка, гараж нуждается в подходящем месте. Оно может быть немного меньше, чем для классической гаражной конструкции, так как он получается двухэтажный, и нет необходимости размещать дополнительные помещения на первом этаже.

    Перед тем, как выбрать место под гараж с мансардной крышей, нужно учесть некоторые условия:

    • К месту должен быть хороший подъезд. Если построить гараж в неудобном месте, то может возникнуть огромное количество проблем с заездом и выездом.
    • Въезд должен находиться от ворот на расстоянии порядка 5 – 7 метров, чтобы была возможность припарковать автомобиль, если не будет надобности заезжать в гараж.
    • Площадка должна быть ровная, без неровностей, ведь наличие неровного рельефа вызовет массу неудобств.
    • Если мансарда задумана, как жилое помещение, то нужно учесть возможность проведения таких коммуникаций, как электроэнергия, вода, канализация, отопление.

  • Если постройку принято расположить рядом с домом, то оптимальным расстоянием между ними будет 7 метров. Это поможет легко достичь автомобиля в непогоду. Также можно сделать навес там, где проходит дорожка от дома к гаражу.
  • Для исключения подтопления конструкция гаража должна быть на уровне всех остальных строений или немного выше.
  • Обязательно нужно учитывать все эти условия в проектировании и принимать во внимание особенности ландшафта той местности, где принято строить гараж.

    Как создать проект гаража с мансардой

    После того, как хозяева определились с местом, можно приступать к выбору или созданию проекта. Сделать это можно следующими путями:

    Заказать в специализированной фирме. Сейчас много компаний, которые специализируются на создании дизайн проектов жилых домов, бань, и других строений. У них можно заказать проект под свои предпочтения и условия или приобрести уже готовый. Также есть такая услуга, как комбинирование некоторых элементов готовых проектов в соответствии с запрашиваемыми условиями и располагаемым бюджетом. Этот путь будет более быстрым, так как не нужно самостоятельно ничего делать, профессионалы выполнят сами. Часто они могут выехать на место и в соответствии с имеющимися условиями предложить тот вариант, который подойдет. А если необходим гараж на 2 машины с мансардой, то проект от фирмы будет наиболее предпочтителен.

    Разработать самостоятельно.Если пойти по этому пути, то нужно четко усвоить, что производится строительство серьезного сооружения, поэтому разработать нужно все очень скрупулезно. В любом случае, консультация со специалистом лишней не будет.

    Самостоятельная разработка дизайн проекта должна выполняться последовательно с учетом таких этапов:

    • Определение количества мест в гараже в соответствии с количеством автомобилей, для которых он будет использоваться.
    • Решение функциональных возможностей мансарды: жилая она будет или нет.
    • Определение размеров строения в соответствии с размером автомобиля, так как мансарду можно сделать и выступающей. Если предполагается производить мелкий ремонт автомобиля внутри, то нужно дополнительно увеличить площадь для размещения инструмента и возможности проводить ремонтные работы.
    • Рисование плана на миллиметровой бумаге. С каждой стороны от автомобиля нужно оставить около метра для маневров, а также дополнить гараж местом для шкафчиков и проходами.
    • Обязательно нужно учитывать место расположения лестницы на второй этаж. В некоторых проектах встречаются также лестницы, расположенные снаружи. Это делается из-за нехватки достаточного места внутри помещения.

    После того, как план первого этажа закончен, нужно заняться вторым этажом. Для жилой мансарды обязательно стоит предусмотреть спальню, санузел и кухню. Если гараж по размерам большой, то на втором этаже может располагаться и больше помещений.

    Вот еще несколько условий, которые нужно учитывать при разработке плана гаража с мансардой:

    • Кровля для строения должна быть выполнена по всем правилам, как для жилого дома.
    • Для того, чтобы иметь возможность пропылесосить машину и включить какой-либо инструмент, стоит позаботиться об электричестве на первом этаже здания. Проводка также должна быть включена в проект гаража изначально.
    • При создании проекта обязательно нужно определить материал, из которого будет выполнено здание. Он влияет на стоимость и время стройки, а также на прочность и время эксплуатации конструкции. Самым быстрым способом построить гараж, является каркасный метод, а использование современных теплоизоляционных материалов поможет сохранить тепло и препятствовать проникновению влаги внутрь. Очень распространены здания из бруса.
    • Обязательно после подготовки проекта, его нужно нанести на бумагу, чтобы впоследствии не забыть ни один момент, даже поначалу казавшийся не слишком важным. Ведь в строительстве все нюансы в обязательном порядке должны быть соблюдены. Обязательно должны быть отображены на бумаге элементы, включающие два этажа.

    Гараж с мансардой, проект которого изображен на фото, является более распространенным:

    Возведение гаража с мансардой по проекту

    Если проект заказан в компании, то можно нанять дополнительно и рабочих, которые смогут в короткое время все качественно возвести.

    Если же сделан выбор в пользу самостоятельного строительства, то нужно принимать во внимание тот факт, что сделать это будет крайне сложно.

    От строителя потребуется пройти все этапы, начиная от возведения фундамента и заканчивая внутренней отделкой. В частности, нужно будет строить в такой последовательности:

  • Возведение основания. Лучшим вариантом станет монолитный фундамент, который нужно уложить в заранее подготовленную траншею. Можно заливать нужную территорию бетоном или воспользоваться готовыми бетонными плитами.
  • Возведение стен. Делать это можно практически из любого материала, например, из кирпича или бруса.
  • Подготовка отверстий для вставки окон и дверей в стенах.
  • Сооружение мансардной крыши и ее покрытие.
  • Подключение коммуникаций, таких как электричество, газ, интернет, вода, канализация. Для этого лучше всего обратиться к специалистам в каждой из областей.
  • Отделочные работы внутреннего и внешнего типа, в том числе утепление, гидроизоляция и другие сопутствующие работы. В гараже из бруса сделать это будет легче.
  • Оформление территории перед гаражом. Здесь уже все зависит от фантазии владельца.

    Проект гаража с жилой мансардой из пеноблоков

    Сейчас есть огромное количество вариаций проектов гаража, поэтому классическая прямоугольная конструкция мало кого заинтересует. Для создания более современных зданий, в проект включаются балконы, навесы, ограждения и другие элементы из различных материалов.

    Пеноблоки – современный материал для изготовления любых строений, в том числе гаража. Так как блоки значительно меньше по весу, чем какие-либо другие материалы, гараж из пенобетона может быть расположен на фундаменте без дополнительного усиления.

    Проект гаража с мансардой из пенобетона можно посмотреть на следующем фото:

    Такой материал с легкостью перенесет повышенную влажность, удержит прохладу в летний зной и тепло в зимнюю стужу. К тому же нет особой сложности при монтаже гаража из такого материала, в отличие, например, из кирпича или бруса.

    Ниже можно посмотреть примеры проектов гаражей с жилой мансардой, среди которых есть и большие проекты гаража 10*10 с мансардой.

    Гараж с мансардой станет оригинальным украшением загородного участка, а также его функциональной частью. Благодаря удачно выбранному проекту гаража с жилой мансардой, можно значительно сэкономить место на своем участке. Перед тем, как построить конструкцию, нужно учесть все нюансы составления проекта гаража. Можно это доверить профессионалам, а можно выполнить самостоятельно, но очень четко представляя, чего хочется добиться в итоге.

    Выбор редакции:  Как сделать потолок в ванной из ПВХ-панелей
  • Добавить комментарий